荒田承包權(quán)合約

荒田承包權(quán)合約合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方愿意承包乙方擁有的荒田土地使用權(quán)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；2.乙方愿意將荒田土地使用權(quán)承包給甲方，并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地及面積第二條承包期限2.1本合約的承包期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條承包金及支付方式3.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付承包金，每年承包金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付承包金的期限為每年的______月______日前。3.3甲方支付承包金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變土地用途，不得從事違法活動。4.2甲方應(yīng)按約定支付承包金，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。4.3甲方應(yīng)妥善保管承包土地，保持土地的肥力和生態(tài)平衡，不得污染環(huán)境。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保甲方遵守法律法規(guī)和本合約的約定。5.2乙方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)提供承包土地給甲方使用，不得無故收回。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供承包土地，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.承包土地位置和邊界圖2.甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃3.乙方土地使用權(quán)證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.甲方經(jīng)營許可證6.環(huán)保評估報告7.乙方土地權(quán)屬清晰證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供承包土地，認(rèn)定違約。3.甲方改變土地用途或從事違法活動，認(rèn)定違約。4.甲方未遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，認(rèn)定違約。5.甲方未妥善保管承包土地，導(dǎo)致土地肥力下降或生態(tài)環(huán)境污染，認(rèn)定違約。6.乙方未保證承包土地權(quán)屬清晰，發(fā)生權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.荒田承包權(quán)合約：指乙方將其荒田土地使用權(quán)承包給甲方，甲方支付承包金并從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的協(xié)議。2.承包土地：指乙方擁有的荒田土地使用權(quán)，用于甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的土地。3.承包金：指甲方按年度向乙方支付的費用，以取得承包土地的使用權(quán)。4.承包期限：指甲方取得承包土地使用權(quán)的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包土地邊界不清：雙方應(yīng)詳細(xì)測量并明確邊界，簽訂補充協(xié)議予以確認(rèn)。2.甲方未按約定支付承包金：乙方應(yīng)及時提醒甲方，必要時可依法解除合約并追究違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供承包土地：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，必要時可依法解除合約并追究違約責(zé)任。4.甲方改變土地用途或從事違法活動：乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.土地肥力下降或生態(tài)環(huán)境污染：甲方應(yīng)采取措施予以恢復(fù)，必要時支付賠償金。6.土地權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)尋求荒田土地使用權(quán)，