工期延誤索賠報告范文

工期延誤索賠報告范文第1篇工期延誤索賠報告范文第1篇當因必要的圖紙或指示不能在合理的特定時間內(nèi)頒發(fā)給承包商，從而可能引起工程延誤或中斷時，承包商應通知工程師。通知中應包括所必需的圖紙或指示的詳細內(nèi)容、應頒發(fā)的詳細理由和時間，以及如果因圖紙或指示遲發(fā)可能造成的延誤或中斷的具體性質(zhì)和程度。

如果因工程師未能在一合理的、且已在(附有詳細證據(jù)的)通知中說明的時間內(nèi)頒發(fā)承包商在通知中要求的圖紙或指示，而導致承包商延誤和/或招致費用增加時，承包商應向工程師發(fā)出進一步的通知，且按照第款【承包商的索賠】有權獲得：

（a）根據(jù)第款【竣工時間的延長】對任何此類延誤的一段延期，如果竣工被拖延或將被拖延；及

（b）對此費用加上合理利潤的支付，此支付應包括在合同價中。

收到上述進一步的通知后，工程師應按照第款【決定】對這些事項表示批準或作出決定。

但是，如果工程師未能及時提供圖紙或指示是由承包商的錯誤或延誤(包括遞交承包商的文件時的錯誤和延誤)引起的，則承包商無權獲得上述延期、費用或利潤?！?/p>

工程師可以按照合同的規(guī)定（在任何時候）向承包商發(fā)出指示以及為實施工程和修補缺陷所必需的附加的或修改的圖紙。承包商只能從工程師以及按照本條款授權的助理處接受指示。如果某一指示構成了變更，則適用于第13條【變更和調(diào)整】。

承包商必須遵守工程師或授權助理對有關合同的某些問題所發(fā)出的指示。只要有可能，這些指示均應是書面的。如果工程師或授權助理：

(a)發(fā)出一口頭指示；

(b)在發(fā)出指示后2個工作日內(nèi)，從承包商（或承包商授權的他人）處接到指示的書面確認；以及

(c)在接到確認后2個工作日內(nèi)未頒發(fā)一書面拒絕和/或指示作為回復，

則此確認構成工程師或授權助理的書面指示（視情況而定）?！?/p>

每當合同條件要求工程師按照本款規(guī)定對某一事項作出商議或決定時，工程師應與合同雙方協(xié)商并盡力達成一致。如果未能達成一致，工程師應按照合同規(guī)定在適當考慮到所有有關情況后作出公正的決定。

工程師應將每一項協(xié)議或決定向每一方發(fā)出通知以及具體的證明資料。每一方均應遵守該協(xié)議或決定，除非和直到按照第20條【索賠、爭端和仲裁】規(guī)定作出了修改?！?/p>

承包商應根據(jù)合同中規(guī)定的或工程師通知的原始基準點、基準線和參照標高對工程進行放線。承包商應對工程各部分的正確定位負責，并且矯正工程的位置、標高或尺寸或基準線中出現(xiàn)的任何差錯。

雇主應對此類給定的或通知的參照項目的任何差錯負責，但承包商在使用這些參照項目前應付出合理的努力去證實其準確性。

如果由于這些參照項目的差錯而不可避免地對實施工程造成了延誤和/或導致了費用，而且一個有經(jīng)驗的承包商無法合理發(fā)現(xiàn)這種差錯并避免此類延誤和/或費用，承包商應向工程師發(fā)出通知并有權依據(jù)第款【承包商的索賠】，要求：

(a)根據(jù)第款【竣工時間的延長】的規(guī)定，獲得任何延長的工期，如果竣工已經(jīng)或將被延誤；以及

(b)支付任何有關費用加上合理利潤，并將之加入合同價格。

在接到此類通知后，工程師應按照第款【決定】的規(guī)定作出商定或決定：

(i)是否以及（如果是的話）在多大程度上該差錯不能合理被發(fā)現(xiàn)；以及

(ii)上面(a)、(b)段中描述的與該程度相關事項。’

如果由于下述任何原因致使承包商對第款【對工程和區(qū)段的接收】中的竣工在一定程度上遭到或將要遭到延誤，承包商可依據(jù)第款【承包商的索賠】要求延長竣工時間：

(a)一項變更（除非已根據(jù)第款【變更程序】商定對竣工時間作出調(diào)整）或其他合同中包括的任何一項工程數(shù)量上的實質(zhì)性變化；

(b)導致承包商根據(jù)本合同條件的某條款有權獲得延長工期的延誤原因；

(c)異常不利的氣候條件；

(d)由于傳染病或其他政府行為導致人員或貨物的可獲得的不可預見的短缺；或

(e)由雇主，雇主人員或現(xiàn)場中雇主的其他承包商直接造成的或認為屬于其責任的任何延誤、干擾或阻礙。

如果承包商認為他有權獲得竣工時間的延長，承包商應按第款【承包商的索賠】的規(guī)定，向工程師發(fā)出通知。當依據(jù)第款確定每一延長時間時，工程師應復查以前的決定并可增加（但不應減少）整個延期時間?！?/p>

如果下列條件成立，即：

(a)承包商已努力遵守了工程所在國有關合法公共當局制定的程序；

(b)這些公共當局延誤或干擾了承包商的工作；以及

(c)此延誤或干擾是無法預見的，

則此類延誤或干擾應被視為是屬于第款【竣工時間的延長】(b)段中規(guī)定的一種延誤原因。’

如果承包商未能遵守第款【竣工時間】，承包商應依據(jù)第款【雇主的索賠】為此違約向雇主支付誤期損害賠償費。這筆誤期損害賠償費是指投標函附錄中注明的金額，即自相應的竣工時間起至接收證書注明的日期止的每日支付。但全部應付款額不應超過投標函附錄中規(guī)定的誤期損失的最高限額（如有時）。

除工程竣工之前根據(jù)第款【雇主提出終止】發(fā)生終止事件的情況之外，此誤期損害賠償費是由于承包商違約所應支付的唯一損失費。此損失費并不解除承包商完成工程的義務或合同規(guī)定的其他職責、義務或責任?！?/p>

在頒發(fā)工程接收證書前的任何時間，工程師可通過發(fā)布指示或以要求承包商遞交建議書的方式，提出變更。

承包商應執(zhí)行每項變更并受每項變更的約束，除非承包商馬上通知工程師（并附具體的證明資料）并說明承包商無法得到變更所需的貨物。在接到此通知后，工程師應取消、確認或修改指示。

每項變更可包括：

(a)對合同中任何工作的工程量的改變（此類改變并不一定必然構成變更）；

(b)任何工作質(zhì)量或其他特性上的變更；

(c)工程任何部分標高、位置和/或尺寸上的改變；

(d)省略任何工作，此類省略也不得由他人完成；

(e)永久工程所必需的任何附加工作、永久設備、材料或服務，包括任何聯(lián)合竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗以及勘察工作，或

(f)工程的實施順序或時間安排的改變。

承包商不應對永久工程作任何更改或修改，除非且直到工程師發(fā)出指示或同意變更。’

如果承包商根據(jù)本合同條件的任何條款或參照合同的其他規(guī)定，認為他有權獲得任何竣工時間的延長和（或）任何附加款項，他應通知工程師，說明引起索賠的事件或情況。該通知應盡快發(fā)出，并應不遲于承包商開始注意到，或應該開始注意到，這種事件或情況之后28天。

如果承包商未能在28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，竣工時間將不被延長，承包商將無權得到附加款項，并且雇主將被解除有關索賠的一切責任。否則本款以下規(guī)定應適用。

承包商還應提交一切與此類事件或情況有關的任何其他通知（如果合同要求），以及索賠的詳細證明報告。

承包商應在現(xiàn)場或工程師可接受的另一地點保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄。工程師在收到根據(jù)本款發(fā)出的上述通知后，在不必事先承認雇主責任的情況下，監(jiān)督此類記錄的進行，并（或）可指示承包商保持進一步的同期記錄。承包商應允許工程師審查所有此類記錄，并應向工程師提供復印件（如果工程師指示的話）。

在承包商開始注意到，或應該開始注意到，引起索賠的事件或情況之日起42天內(nèi)，或在承包商可能建議且由工程師批準的此類其他時間內(nèi)，承包商應向工程師提交一份足夠詳細的索賠，包括一份完整的證明報告，詳細說明索賠的依據(jù)以及索賠的工期和（或）索賠的金額。如果引起索賠的事件或情況具有連續(xù)影響：

（a）該全面詳細的索賠應被認為是臨時的；

（b）承包商應該按月提交進一步的臨時索賠，說明累計索賠工期和（或）索賠款額，以及工程師可能合理要求的此類進一步的詳細報告；以及

（c）在索賠事件所產(chǎn)生的影響結束后的28天內(nèi)（或在承包商可能建議且由工程師批準的此類其他時間內(nèi)），承包商應提交一份最終索賠報告。

在收到索賠報告或該索賠的任何進一步的詳細證明報告后42天內(nèi)（或在工程師可能建議且由承包商批準的此類其他時間內(nèi)），工程師應表示批準或不批準，不批準時要給予詳細的評價。他可能會要求任何必要的進一步的詳細報告，但他應在這段時間內(nèi)就索賠的原則作出反應。

每一份支付證明應將根據(jù)相關合同條款應支付并已被合理證實的此類索賠金額納入其中。如果承包商提供的詳細報告不足以證明全部的索賠，則承包商僅有權得到已被證實的那部分索賠。

工程師應根據(jù)第款【決定】，表示同意或作出決定：（i）根據(jù)第款【竣工時間的延長】的規(guī)定延長竣工時間（在其終止時間之前或之后）（如果有的話），以及（或）（ii）根據(jù)合同承包商有權獲得的附加款項（如果有的話）。

除本款的規(guī)定外，還有許多其他條款適用于索賠。如果承包商未能遵循本款或其他有關索賠條款的規(guī)定，則在決定竣工時間的延長和（或）額外款項時，要考慮這種未遵循（如果有的話）已妨礙或影響索賠調(diào)查的程度，除非根據(jù)本款第二段該索賠已被排除?！?/p>

合同特點檢查清單

1.導言-本節(jié)的目的。

2.合同方的詳細情況-雇主。

3.合同方的詳細情況-承包商。

4.合同方的詳細情況-工程師。

5.合同方的詳細情況-其他有關各方。

6.合同形式。

7.適用法律。

8.投標日期。

9.合同金額。

10.開始日期。

11.完成日期。

12.先前獲準的延期。

13.先前獲準的額外款項。

14.里程碑日期。

15.有關的合同條件。

以上譯自AndyHewitt的ConstructionClaims&Responses

工期延誤索賠報告范文第2篇《建設工程施工合同(示范文本)》（GF-1999-0201）

對索賠的時限、程序、依據(jù)的規(guī)定及提供索賠機會的條款

_和國家工商行政管理總局依據(jù)有關建設工程施工階段的法律、法規(guī)，結合建設工程施工的實際情況、并借鑒國際有關土木工程的施工合同文本，制定了《建設工程施工臺同(示范文本)》（GF-1999-0201）(以下簡稱《示范文本》)?！妒痉段谋尽返耐菩校瑸殚_展施工索賠創(chuàng)造了條件。

一、《示范文本》第二部分通用條款第36條專門制定了索賠條款

這個條款對索賠時限、索賠程序和索賠的依據(jù)都作出了嚴格的約定。在履行合同時，必須予以足夠的重視。現(xiàn)全文抄錄如下：

36．索賠

當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按款確定的時限向承包人提出索賠。

從上述內(nèi)容足以說明證據(jù)是索賠的關鍵。證據(jù)不足或沒有證據(jù)，索賠是不能成立的。證據(jù)是在施工過程中，也就是合同履行中產(chǎn)生的，常見的可以索賠的證據(jù)除合同文本外有如下多種：

l．投標文件。投標文件是組成施工合同的重要部分，其內(nèi)容包括承發(fā)包雙方的要約和承諾，在索賠要求中可以直接作為證據(jù)；

2．會議紀要。在施工過程中發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人及有關方面針對工程召開的一切會議的紀要。但紀要要經(jīng)過參與會議的各方簽認，或由發(fā)包人或其代理人簽章發(fā)給承包企業(yè)才有法律效力；

3．往來信件。合同雙方的往來信件，特別是對承包企業(yè)提出問題的答復信或認可信等；

4．指令或通知。發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指令、通知，包括工程設計變更、工程暫停等指令；

5．施工組織設計。這是指包括施工進度計劃在內(nèi)，并經(jīng)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師批準的施工組織設計或施工方案；

6．施工現(xiàn)場的各種記錄。如施工記錄、施工日報、工長日記、檢查人員日記或記錄，以及經(jīng)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師簽認的工程中停電、停水、停氣和道路封閉、開通記錄或證明等；

7．工程照片。這是指注明日期，可以直觀的工程照片；

8．氣象資料?，F(xiàn)場每日天氣狀況記錄。請發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師簽證的氣象記錄；

9．各種驗收報告。如隱蔽工程驗收報告、中間驗收工程報告、材料實施報告以及設備開箱驗收報告等：

10．建筑材料的采購、運輸、保管和使用等方面的原始憑證；

11．政府主管工程造價部門發(fā)布的材料價格信息、調(diào)整造價的方法和指數(shù)等；

12．各種可以公開的成本和會計資料；

13．國家發(fā)布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類文件，一定要注意積累。

在索賠管理中，除了及時提出和注意收集證據(jù)外，還要保證提出的索賠報告的真實性、全面性和證據(jù)的法律效力。采取擺事實、講道理，利用公關手段，力爭索賠成功。

二、《示范文本》提供索賠機會的條款

序號條款索賠的基礎、理由或權利工期延長費用增加

14發(fā)包人要求承包人需要特殊保密的措施費，由發(fā)包人承擔√

26．2工程師指令錯誤發(fā)生的費用、給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔√√

37．3因發(fā)包人原因，承包人在施工中采取的緊急措施，造成承包人費用增加√√

48．3發(fā)包人未能完成其義務(9項工作)，造成延誤，賠償承包人損失√√

512．2發(fā)包人因其自身原因，推遲工作√√

612因發(fā)包人原因暫停施工√√

713工期延誤條款(7種情況)√√

815發(fā)包人要求工程部分或全部達到優(yōu)良的標準√√

工程質(zhì)量因發(fā)包人原因達不到約定條件√√

916工程因工程師不正確糾正或其他非承包人原因造成的返工、修改√√

工程師影響施工正常進行的，如檢驗為合格，由發(fā)包人承擔追加合同價款√√

1018工程師要求重新檢驗，如工程合格，則工期延長，費用增加√√

1119．5由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人負責修改設計√√

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，且設備為發(fā)包人采購√√

1223．3合同價款調(diào)整款(4種情況)√√

1327．4發(fā)包人供應材料、設備延誤或不合格√√

1429．1設計變更√√

1539．3-(4)(5)(6)不可抗力√√

1643．2工程施工發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物而采取的保護措施√√

1744．6因發(fā)包人原因，解除合同，由發(fā)包人按合同支付已完工程價款和賠償承包人有關損失√

工期延誤索賠報告范文第3篇施工單位工期索賠:

1、不可抗力因素

2、因業(yè)主、設計原因造成工期損失

3、還要看合同對工期的具體約定

對施工項目工期索賠的探討

【摘要】施工進度管理中，索賠是一項不可避免的工作，工期索賠又因其特殊微妙的意義使得做好這項工作就更需要技巧。本文以消防特勤站工程的工期索賠為例，提出了幾點看法。

【關鍵詞】工期索賠施工進度計劃索賠意向書索賠報告

建筑工程項目由于建設周期長、涉及的經(jīng)濟關系和法律關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導致工程的實際施工情況與招標投標時的工程情況相比往往會有一些變化，這或多或少都會對項目施工工期有所影響。因而會涉及到工期索賠工作。一、工期索賠的必要性與概念

隨著建筑市場的發(fā)展，施工項目管理已成為施工企業(yè)經(jīng)營管理體制的核心，項目索賠工作是反映項目管理水平的一個重要方面，索賠工作的好壞直接影響到工程經(jīng)濟效益。這里僅論述施工項目的工期索賠。

工期索賠是指承包人在合同實施過程中，由承包人責任的原因而導致施工進程延誤，要求批準順延合同工期的索賠。它形式是對權利的要求，以避免在原定合同竣工日不能完工時，被發(fā)包人追究拖期違約責任。一旦獲得批準合同工期順延后，承包人不僅免除了承擔拖期違約賠償費的嚴重風險，而且還可能因提前工期得到獎勵，最終仍反映在經(jīng)濟收益上。

工期索賠按索賠性質(zhì)又可分兩類：一類是工程延誤索賠，是因發(fā)包人未按合同要求提供施工條件，如未及時交付設計圖紙、施工現(xiàn)場、道路等，或因發(fā)包人指令工程暫停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人對此提出索賠；另一類是工程變更索賠，由于發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令增加或減少工程量或附加工程、修改設計、變更工程順序等造成工期延長，承包人對此提出索賠。二、消防特勤站工程工期索賠情況

秦山核電三期項經(jīng)部在核電三期建設過程中曾對BOP工程的多個項目進行過工期索賠工作（水處理廠房由于施工場地移交延誤，工期索賠78天；次氯酸鈉廠房施工由于場地及施工運輸?shù)缆芬平谎诱`，工期索賠3個月），以民用建筑中的消防特勤站工程最為典型。消防特勤站及其室外配套工程于2003年9月16日開標，合同簽訂日期為2003年9月22日，合同竣工日期為2004年4月28日，整個合同的有效工期為220天。施工期間由于各種主觀、客觀因素的影響，最終我們于2004年7月28日完工移交，其中索賠成功工期70天。在這項工程的工期索賠過程中，我們暴露出許多問題，很多時候我們都是處于被動狀態(tài)。最為明顯的是以下幾點：

1、工期索賠工作與現(xiàn)場施工分離