2024年私人商鋪租賃合同樣本

2024年私人商鋪租賃合同簡單樣本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協商、誠信為本的原則，就商鋪租賃的有關事宜，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪具體地址、面積、用途等詳見本合同所附《商鋪所有權證》及所列相關內容。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為_________使用，不得擅自改變商鋪用途。

三、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，租金總計：______元（大寫：____________________）。租金支付方式：乙方以現金方式一次性支付。

2.乙方收到甲方交付的租金后，向甲方交付當月租金。甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

五、商鋪的交付

甲方應于本合同簽訂之日將商鋪騰空，并交付給乙方使用。商鋪交付乙方前的費用由甲方負責承擔。交付乙方后的費用由乙方負責承擔。

六、商鋪的裝修和維護保養(yǎng)愛護

乙方應愛護并合理使用該商鋪及其附屬設施，如因乙方使用不當或不合理使用導致商鋪損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。若乙方拒不維修或賠償，可按規(guī)定或協議條款約定由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

七、轉租和續(xù)租

1.如果乙方要求將租賃商鋪部份或全部轉租給他人時，應提前30天書面通知甲方并征求甲方書面同意，同時本合同對甲方具有約束力。在同等條件下，該部份承租權或全部承租權歸通知方所有。未經甲方同意并造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則本合同約定的租賃期限延續(xù)不變。

3.未續(xù)簽書面合同或未經雙方協商一致，而擅自終止本合同的，違約方應按提前終止合同額的20％向守約方支付違約金。

八、違約責任及賠償責任

1.本合同簽訂后，甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，如有違約行為，違約方應承擔違約責任并賠償由此給對方造成的相應損失。

2.乙方逾期未交付租金或拖欠水電費超過一個月以上的，以及有其他嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同并有權采取必要的措施收回商鋪，同時乙方還應賠償因合同解除而給甲方造成的損失。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。經雙方當事人簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同附件：《商鋪所有權證》及相關部門出具的文件、證明是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛的，雙方應及時協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。望雙方共同遵守，違約方應承擔法律責任。

甲方（簽字）：_________日期：_________乙