2024版農(nóng)田租賃合同書范本

2024版農(nóng)田租賃合同書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田一塊，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該農(nóng)田僅用于__________（種植、養(yǎng)殖等）用途，不得從事其他違法行為。四、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，農(nóng)田及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)農(nóng)田及其附屬設(shè)施的原狀，如有損壞需賠償甲方相應(yīng)損失。五、土地上附屬物處理1.租賃期內(nèi)，乙方在土地上種植的農(nóng)作物歸乙方所有，但需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得種植違法作物。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地上現(xiàn)有的農(nóng)作物移除，并將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，合同的變更或解除必須書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.違約方還需承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同書2.乙方種植計劃書3.農(nóng)田現(xiàn)狀照片4.附屬設(shè)施清單5.農(nóng)作物種植規(guī)范6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)種植作物，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定解除或變更合同，構(gòu)成違約。5.一方遲延履行債務(wù)或拒絕履行債務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田租賃合同：指甲方將農(nóng)田提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用農(nóng)田支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：農(nóng)田及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方種植的農(nóng)作物不符合約定。解決辦法：要求乙方移除不符合約定的農(nóng)作物，并按照約定種植規(guī)范進(jìn)行種植。4.問題：一方要求解除或變更合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或變更協(xié)議。五