購(gòu)房貸款條約

購(gòu)房貸款條約合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本貸款合同的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方同意按照雙方約定的還款計(jì)劃和方式，分期向乙方提供貸款。第三條貸款利率3.1本貸款合同的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2乙方的還款利息按照實(shí)際借款金額、實(shí)際借款天數(shù)和約定的貸款利率計(jì)算。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月____日向甲方支付貸款本金和利息。4.2乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條提前還款5.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。5.2甲方同意乙方提前還款的，乙方應(yīng)按照提前還款當(dāng)日剩余貸款本金計(jì)算的未還本金、利息和違約金一次性還清。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照未還貸款本金的____%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.身份證明文件3.收入證明文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款。2.提前還款違約：借款人未提前書面申請(qǐng)且未經(jīng)甲方同意提前還款。3.未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，違反合同約定的貸款用途。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.購(gòu)房貸款：指甲方提供給乙方的用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款時(shí)間范圍。5.貸款利率：指借款人需支付的借款利息比率。6.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記按時(shí)還款。解決辦法：借款人應(yīng)設(shè)置提醒事項(xiàng)，確保按時(shí)還款。2.問題：借款人失業(yè)或收入減少，無(wú)法按原定還款計(jì)劃還款。解決辦法：借款人應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。3.問題：借款人希望提前還款，但未提前書面申請(qǐng)。解決辦法：借款人應(yīng)提前書面申請(qǐng)，并等待甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：借款人購(gòu)買房產(chǎn)，需要向貸款人申請(qǐng)購(gòu)房貸款。2.場(chǎng)景：貸款人審核借款人的貸款申請(qǐng)，并決定是否提供貸款。3.場(chǎng)景：借款