店鋪招租合同范本

店鋪招租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方店鋪一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________（地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________元/月（￥________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）________元（￥________元）。

4.2保證金用于保障租賃物及設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)并無違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后的____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，不得損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可以書面通知對方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；

b)租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

c)雙方協(xié)商一致同意解除合同的。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：______