前洲中心小學(xué)擴建綠化工程招標(biāo)文件

前洲中心小學(xué)擴建綠化工程

招

標(biāo)

文

件

招標(biāo)人：無錫市惠山區(qū)人民政府前洲街道辦事處（蓋章）

法定代表人或委托代理人:（簽字或蓋章）

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇成建項目管理有限公司（蓋章）

法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）

2022年05月

目錄

一、投標(biāo)須知

二、開標(biāo)、定標(biāo)

三、合同條款及附件

四、投標(biāo)文件部分格式

一、投標(biāo)須知

1.項目概況與招標(biāo)范圍

1.1建設(shè)地點：見招標(biāo)公告;

1.2工程規(guī)模：見招標(biāo)公告;

1.3計劃工期：見招標(biāo)公告,計劃開工日期：見招標(biāo)公告,具體開工日期以甲

方開工令為準(zhǔn)。

1.4招標(biāo)范圍：見招標(biāo)公告;

1.5質(zhì)量要求：見招標(biāo)公告。如達不到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人須向發(fā)包人支

付質(zhì)量違約金，違約金按大于或等于中標(biāo)價的10%支付給招標(biāo)人。

1.6標(biāo)段劃分：本工程共分1個標(biāo)段。

2.工程明標(biāo)總價

見招標(biāo)公告

3.投標(biāo)人資格要求

見招標(biāo)公告。

4.投標(biāo)費用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其招標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的以及參加本招標(biāo)活動自身所

發(fā)生的費用，不論中標(biāo)與否招標(biāo)人對該費用不負(fù)任何責(zé)任。

二、開標(biāo)、定標(biāo)

1.開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）

見招標(biāo)公告。

2.開標(biāo)地點：

見招標(biāo)公告。

3.其他有關(guān)事項：

見招標(biāo)公告。

4.開標(biāo)程序

（1）開標(biāo)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理主持；

（2）所有到會投標(biāo)人簽到，并按規(guī)定在參加開標(biāo)會期間關(guān)閉所有通訊工具;

（3）招標(biāo)人當(dāng)眾宣布截標(biāo)前參加投標(biāo)的投標(biāo)人名單；

（4）招標(biāo)人介紹開標(biāo)會小組有關(guān)工作人員；

（5）招標(biāo)人按招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)人代表的身份進行符合性審查；

（6）通過符合性檢查的投標(biāo)人，由投標(biāo)人代表按簽到順序抽取代碼球；

（7）招標(biāo)人分別抽取第一、第二、第三中標(biāo)候選人；

（8）招標(biāo)人、投標(biāo)人簽字確認(rèn)；

（9）將第一、第二、第三中標(biāo)候選人及相關(guān)情況公示（3天）。

5.符合性檢查：

投標(biāo)人應(yīng)將授權(quán)代理人的身份證原件、明標(biāo)明投的授權(quán)委托書原件、投標(biāo)（明

標(biāo)明投）承諾書原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、項目經(jīng)理職稱證書（復(fù)

印件加蓋公章）、授權(quán)委托人及項目負(fù)責(zé)人由法定的社保收繳部門出具的2022

年02月-2022年04月的投標(biāo)單位依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料裝入一個密

封袋中一起提交。

未按要求提交符合性檢查資料的，符合性檢查不通過，不得進入抽簽程序。

6.定標(biāo)

（1）公示結(jié)束后，第一候選人在5個工作日內(nèi)編制完成本項目的投標(biāo)文件

（格式詳見招標(biāo)文件）、施工組織設(shè)計（或施工方案或?qū)嵤┓桨福ㄒ皇剿姆?，?/p>

標(biāo)人、代理機構(gòu)、招標(biāo)辦、施工單位各一份）交由招標(biāo)單位審核通過。逾期未提

交或?qū)徍宋赐ㄟ^，則作自動放棄，由第二候選人替補，以此類推。

（2）招標(biāo)單位在5個工作日內(nèi)對中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件（格式詳見招標(biāo)文

件）、施工組織設(shè)計（或施工方案或?qū)嵤┓桨福徍私Y(jié)束（逾期認(rèn)定為認(rèn)可）。通

過的，則向候選人發(fā)出中標(biāo)通知書。未通過的，則告知未通過原因，并通知下一

候選人替補。

（3）招標(biāo)人在30天內(nèi)與確定的中標(biāo)單位簽訂施工合同。

三、合同條款及其附件

建筑工程施工合同

GF-2017-0201

工程名稱：前洲中心小學(xué)擴建綠化工程

江蘇省建設(shè)委員會

江蘇省工商行政管理局監(jiān)制

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：無錫市惠山區(qū)人民政府前洲街道辦事處

承包人（全稱）：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平

和誠實信用的原則，雙方就前洲中心小學(xué)擴建綠化工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：前洲中心小學(xué)擴建綠化工程。

2.工程地點：無錫市惠山區(qū)前洲街道。

3.工程立項批準(zhǔn)文號：o

4.資金來源：自籌。

5.工程內(nèi)容：前洲中心小學(xué)擴建工程綠化，主要包含綠化苗木種植、養(yǎng)護等；具體詳見工程量清單。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6,工程承包范圍：前洲中心小學(xué)擴建工程綠化，主要包含綠化苗木種植、養(yǎng)護等；具體詳見工程量清

單。

二、合同工期

計劃開工日期：2022年_____月日。

計劃竣工日期：2022年_____月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：出天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工

期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合一次性驗收100%合格標(biāo)準(zhǔn)?

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）______________尊____________元L

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）;

（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（3）專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）;

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）（￥元）。

2.合同價格形式：單價合同。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：o

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有)；

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(6)圖紙；

(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)

以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付

合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法

分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)

性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于2022年___月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在無錫市惠山區(qū)人民政府前洲街道辦事處簽訂。

H、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式肆份,均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份,承包人執(zhí)貳份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構(gòu)代碼：_____________組織機構(gòu)代碼：_________________

地址：___________________地址：________________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：______________________

法定代表人：_______________法定代表人：___________________

委托代理人：_______________委托代理人：___________________

電話：___________________電話：________________________

傳真：____________________傳真：________________________

電子信箱：_________________電子信箱：______________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：______________________

賬號：賬號：

第二部分通用合同條款

采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：（1）施工過程中簽訂的補充協(xié)議、（2）本合同協(xié)議書、（3）中標(biāo)通知書、

（4）招標(biāo)文件、（5）投標(biāo)書及其附件、（6）本合同專用條款、（7）本合同通用條款、（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有

關(guān)技術(shù)文件、（9）圖紙。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.2.5設(shè)計人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級：:

聯(lián)系電話：:

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：。

1.1.3.9永久占地包括：。

1.1.3.10臨時占地包括：發(fā)包人不提供臨時占地。承包人應(yīng)針對現(xiàn)場實際情況及合同的要求，自

行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。如果需要，除非合同中或雙方另有約定，承包人應(yīng)自

行安排且相應(yīng)的費用已包含在合同價款中。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量

管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)

辦法》（七部委30號令）、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》《工

程量清單計價規(guī)范》、其他法律法規(guī)以及江蘇省和無錫市行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)文件規(guī)定，如地方法規(guī)與

國家法規(guī)相抵觸，按國家法規(guī)執(zhí)行。

本合同中所提及各種法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、

地方政府規(guī)章、其他規(guī)范性文件如已經(jīng)終止、失效或被更新，雙方在適用時，均應(yīng)自動適用現(xiàn)行有效的最

新版本。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行程標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計

圖紙引用或參照的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。

1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：如有涉及，雙方另行協(xié)商；

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：如有涉及，雙方另行協(xié)商；

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：如有涉及，雙方另行協(xié)商。

1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時按發(fā)包人提出的施

工技術(shù)要求和工藝及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)通用習(xí)慣執(zhí)行。

1.4.3.1在工程實施中所采用的材料設(shè)備與工藝，應(yīng)符合1.4.1、1.4.2項標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的相應(yīng)要求。

1.4.3.2在工程實施全過程中，所引用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范如果有修改或新頒，應(yīng)由發(fā)包人決定是否用新標(biāo)

準(zhǔn)或規(guī)范，承包人應(yīng)在監(jiān)理人的監(jiān)督下按發(fā)包人的決定執(zhí)行。采用新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所增加的費用由發(fā)包人承

擔(dān)。

1.4.3.3對于工程所采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的任何部分，當(dāng)承包人認(rèn)為改用其他標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，能夠保證工

程達到更高質(zhì)量時，承包人應(yīng)在天前報監(jiān)理人，經(jīng)審批后方可采用，否則，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)范。

但這種批準(zhǔn)，應(yīng)不免除承包人根據(jù)合同條款規(guī)定的任何責(zé)任。

1.4.3.4當(dāng)適用于工程的幾種標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范出現(xiàn)意義不明或不一致時，應(yīng)由監(jiān)理人作出解釋和校正，并

就此向承包人發(fā)出指令。在引用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范發(fā)生分歧時，應(yīng)按以下順序優(yōu)先考慮：

a.1.4.1、1.4.2項標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范中最新和最嚴(yán)格的。

b.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)。

c.有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）補充協(xié)議；（2）合同協(xié)議書；（3）專用合同條款、專用合同條款補充、

專用合同條款附件；（4）中標(biāo)通知書（如果有）；（5）投標(biāo)人澄清函及其相應(yīng)函（如果有）；（6）招標(biāo)補充文

件及答疑（如果有）；（7）通用合同條款；（8）招標(biāo)文件；（9）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（10）圖紙；（11）已標(biāo)價工程

量清單或預(yù)算書；（12）投標(biāo)文件；（13）其他合同文件：《施工界面劃分表》、《施工總承包項目管理協(xié)議書》、

《建設(shè)工程廉潔責(zé)任書》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》、《廉潔從業(yè)告知書》等；（14）在合同訂立及履行過

程中雙方有關(guān)工程的簽證、變更，雙方往來文件等形成的與合同有關(guān)的文件。優(yōu)先順序按照上述約定執(zhí)行，

并進一步約定如下：如果在同一順序的不同的合同文件之間、同一個合同文件的不同部分之間或任何合同

本身出現(xiàn)模糊、前后矛盾或不一致之處，優(yōu)先以最嚴(yán)格之要求為準(zhǔn)，若無法判斷嚴(yán)格程度的，則以最新簽

署文件為準(zhǔn)。若在無法根據(jù)合同法律解釋順序進行澄清或仍不足以澄清的情況下，除非本合同另有約定，

以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如無法協(xié)商一致的，以發(fā)包人所選定的合同組成部分為準(zhǔn)，不受上述排列次序的限制。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工通知載明的開工日期前7天;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：三套；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：1、發(fā)包人認(rèn)為與本合同文件約定的承包范圍相關(guān)的圖紙資料2、

發(fā)包人在招標(biāo)階段已向承包人提供的項目資料，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，發(fā)包人并不能保證其完

全有效、完整，且與現(xiàn)場完全一致，承包人需要采用時，必須對發(fā)包人提供的資料進行核實、論證或現(xiàn)場

勘查，并對上述資料的理解、推論和應(yīng)用自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人對承包人據(jù)此自行作出的任何判斷和決策不承

擔(dān)任何責(zé)任，承包人不得以此為由而要求費用增加和/或工期延長。當(dāng)承包人認(rèn)為已提供資料欠缺或有問題

時，應(yīng)當(dāng)在本項目答疑澄清階段提出。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：實施性施工組織設(shè)計、專項施工方案、材料、人員、工程總進度計

劃等；其他文件按監(jiān)理人要求；

承包人提供的文件的期限為：正式開工前7天；

承包人提供的文件的數(shù)量為：一式三份；

承包人提供的文件的形式為：書面文本；

發(fā)包人審批承包人文件的期限：按通用合同條款。

1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理

人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用，相關(guān)費用己包含在合同價中。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在工天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、

請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：；

發(fā)包人指定的接收人為：.

承包人接收文件的地點：;

承包人指定的接收人為：?

監(jiān)理人接收文件的地點：；

監(jiān)理人指定的接收人為：。

1.10交通運輸

1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：承包人負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因

施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人協(xié)助。（1）承包人應(yīng)根據(jù)

施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的合法手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)

場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人

未合理預(yù)見所增加的費用和（或）延誤的工期山承包人承擔(dān)。（2）承包人負(fù)責(zé)實施現(xiàn)場封閉管理與出入現(xiàn)

場管理，并實行出入口人車分流設(shè)置。（3）承包人負(fù)責(zé)實施出入口人、車準(zhǔn)入制度，對不符合要求的人員、

車輛限制出入。（4）承包人必須接受監(jiān)理人關(guān)于現(xiàn)場封閉管理與出入現(xiàn)場管理的各類檢查，對監(jiān)理人提出

的不合規(guī)情況進行及時、有效的整改。承包人應(yīng)在接到整改通知后7天內(nèi)整改到位，如有逾期，按2000元

/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。

10.3場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以場地施工圍墻、圍欄作為邊界劃分標(biāo)準(zhǔn)；如設(shè)置有多層圍

墻或圍欄的，則以最外層作為邊界劃分標(biāo)準(zhǔn)；如未設(shè)置圍墻或圍欄的，則以場地紅線作為邊界劃分標(biāo)準(zhǔn)（紅

線內(nèi)的市政道路為場外交通）。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：承包人可到本工程現(xiàn)

場自行踏勘，任何因忽視或誤解本工程現(xiàn)場情況而導(dǎo)致的索賠將不被批準(zhǔn)。承包人承擔(dān)踏勘本工程現(xiàn)場所

發(fā)生的全部責(zé)任、風(fēng)險和自身費用。承包范圍內(nèi)工程項目的現(xiàn)場施工臨時道路和交通設(shè)施均由承包人自行

實施并承擔(dān)費用，發(fā)包人不提供。

10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。

1.11知識產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映

發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：屬于發(fā)包人。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目

的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目

的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合

同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：由承包人承

1.13工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：是。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的設(shè)計變更才能產(chǎn)生造價變更。

施工期間如有設(shè)計變更，而工程量清單中未包含變更工程的單價時，由承包人報出單價，經(jīng)審計和發(fā)包人

確認(rèn)。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：;

身份證號：;

職務(wù)：:

聯(lián)系電話：：

電子信箱：:

通信地址：。

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如E：經(jīng)發(fā)包人授權(quán)并在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使業(yè)主權(quán)利，全面

負(fù)責(zé)本工程組織、協(xié)調(diào)和管理，簽發(fā)或簽署各種相關(guān)指令、報表及支付憑證，處理施工過程中的各有關(guān)事

宜。

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：/

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括:（1）臨時用地、用電、用水均由承包人自行解決。

所需水、電費用均由承包人自行配備電箱、水表、電表；由承包人在發(fā)包人指定位置安裝水電表，接出符

合安全要求的供電電纜，供水管線（含消防栓）至施工及生活區(qū)域。水電管理費由總承包單位統(tǒng)一進行，

承包人必須確保現(xiàn)場接電、接水及相關(guān)事宜的安全到位。水電費結(jié)算方式：承包人單獨接水表、電表，水

表、電表費用及水、電費用已包含在承包價中。（2）施工場外的道路已開通，施工場內(nèi)道路由承包人負(fù)責(zé)

開通。（3）進場施工后由承包人召集有關(guān)單位現(xiàn)場交底。（4）由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件，承包人

協(xié)助。（5）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前，承包人、發(fā)包人雙方在監(jiān)理工程師的見證下進行現(xiàn)場

測量控制點的校驗，并由承包人提供書面報告，提交監(jiān)理和發(fā)包人。（6）開工前，發(fā)包人組織設(shè)計、監(jiān)理

等相關(guān)單位對施工圖紙進行初次會審交底，以后根據(jù)施工組織設(shè)計進一步對施工圖紙的會審和詳細(xì)交底。

（7）發(fā)包人負(fù)責(zé)在集相關(guān)單位對地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木及其他需

保護物進行交底；由施工單位對所有地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木及其他

保護物進行保護。因以上兩項產(chǎn)生的費用均由承包人承擔(dān)。

2.5資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：?

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：_L______________________________________________

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提供符合《建設(shè)工程文件檔案整理規(guī)范》（GB/T50328—2001）及

工程所在地建設(shè)工程檔案歸檔規(guī)范要求、工程所在地城建檔案館和建設(shè)行政管理部門要求的竣工驗收報告、

竣工圖、工程資料及工程照片、影像文件等竣工資料，包括但不限于以下資料：中標(biāo)通知書、會議紀(jì)要、

施工合同及附件、施工單位資質(zhì)證書、圖紙會審紀(jì)要、開工報告和竣工報告及工期延期聯(lián)系單、竣工驗收

記錄、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補遺、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤、投標(biāo)

文件技術(shù)標(biāo)、地勘報告、施工圖及電子盤；承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙、經(jīng)審定

的施工組織設(shè)計、施工方案或?qū)ｍ検┕し桨?、原始地形、地貌抄測記錄、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價單、設(shè)計變

更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證單、甲供材料（設(shè)備）收貨驗收簽收單、隱蔽工程驗收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊

全且清楚）、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報告、工程照片、影響資料、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)

包方通知、指令、會議紀(jì)要、往來函件、工程洽商記錄等”、建設(shè)單位付款情況表、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單

位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件、結(jié)算資料報送承諾書、其他有關(guān)影響工程造價、工期等資料、移交資料

簽收表?？⒐D紙包括整個工程的實際施工和安裝圖紙，包括整個工程進行期間作過的任何補充和修改的

圖紙。所有竣工圖紙、竣工資料必須符合各級建設(shè)行政管理部門、檔案管理部門及發(fā)包人的耍求。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：三套。

承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)o

承包人提交的竣工資料移交時間：交（竣）工驗收合格后60天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)裝訂，所有竣工圖需分別提供紙質(zhì)及電子版。

（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：（10.1）每月20日提供下月計劃及當(dāng)月完成工作量報表一式叁份，

如計劃有修正，則在保證總工期的情況下提供修正后的計劃。（10.2）無償提供業(yè)主辦公室2間，費用已在

報價中考慮。臨時設(shè)施區(qū)內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一考慮監(jiān)理辦公用房的布置。（10.3）承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)

衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用已在報價中考慮。（10.4）做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑

物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。施工范圍內(nèi)的地下管線（或其他需保護物）挖壞，修復(fù)及賠償

費用由承包人承擔(dān)。若承包人對地下管線（或其他需保護物）有不負(fù)責(zé)任行為導(dǎo)致?lián)p壞的，須賠償三倍的經(jīng)

濟損失給管線產(chǎn)權(quán)單位。（10.5）施工期間，承包人要做到文明施工，并符合市創(chuàng)建衛(wèi)生城市的要求，材料

堆放整齊，做好工地文明創(chuàng)建工作，在施工過程中如受到有關(guān)部門的通報批評,則每次按5000元扣款。（10.6）

本工程不計取趕工措施費，工程結(jié)算時合同雙方須遵守?zé)o錫市工程建設(shè)管理和工程審計的相關(guān)規(guī)定。最終

以審計結(jié)果為準(zhǔn)。（10.7）工程竣工后承包人逾期提交合同范圍內(nèi)的工程竣工結(jié)算資料，發(fā)包人可相應(yīng)延期

支付承包人的工程款。（10.8）本工程如發(fā)包人要求提前竣工，承包人必須按照發(fā)包人的要求執(zhí)行，本工程

不因此增加任何費用。（10.9）承包人采購或發(fā)包人供應(yīng)的建筑材料，必須符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

材料進場時必須附有出廠合格證，并按規(guī)定會同發(fā)包人（監(jiān)理）工地代表共同抽樣，送質(zhì)檢部門認(rèn)可有效

的檢測單位復(fù)驗，當(dāng)發(fā)包人或質(zhì)檢部門按高于規(guī)范和規(guī)定的要求另行要求檢驗試驗所發(fā)生的復(fù)驗費以及新

材料、新工藝、新設(shè)備的試驗費、根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或驗收規(guī)范要求的檢驗項目的試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)，

因檢驗不合格導(dǎo)致增加的檢驗試驗費用由承包人承擔(dān)。經(jīng)復(fù)驗合格后的材料，并對該進場后的復(fù)驗材料進

行實物檢查，與復(fù)驗結(jié)果相符的才能使用0遵循誰采購誰負(fù)責(zé)的原則，不合格的材料、設(shè)備由材料來源的

采購方組織處理、清出現(xiàn)場。（10.10）承包人應(yīng)按照中標(biāo)的施工方案組織施工，發(fā)包人在必要時有權(quán)要求

承包人對施工方案作進一步完善，以確保質(zhì)量與進度，中標(biāo)價不因此予以調(diào)整，除非因發(fā)包人原因（如重

大設(shè)計變更）導(dǎo)致原施工方案無法實施。（10.11）對施工過程中的質(zhì)量控制的主要要求：施工方法、施工

順序承包人必須嚴(yán)格按發(fā)包人（監(jiān)理）工地代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（施工方案）組織施工，并由發(fā)包人

（監(jiān)理）工地代表監(jiān)督實施。（10.12）若雙方對工程質(zhì)量有爭議，由無錫市建設(shè)行政主管部門同意的工程

質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定。所需費用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（10.13）自進場之日起，承包人應(yīng)全面

負(fù)責(zé)照管、維護本工程和用于本工程的材料、設(shè)備以及工地范圍內(nèi)既有市政設(shè)施，直至工程竣工驗收通過,

移交手續(xù)完備。照管期間，如發(fā)生損失，應(yīng)由承包人自理。為進一步落實工地的安全文明措施，避免遭受

意外毀損或盜竊，造成不必要的人身傷害與財產(chǎn)損失，承包人應(yīng)與工程所在地公安部門辦理工地治安、管

理手續(xù)并支付相應(yīng)費用。（10/4）安保工作及安全責(zé)任：施工中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故及責(zé)任和經(jīng)濟

損失均由承包人負(fù)責(zé)，并接受相關(guān)部門的處理。（10.15）對施工過程中出現(xiàn)的工程渣土、建筑、裝修垃圾

等，承包人將優(yōu)先考慮采用濕化裝卸，使用符合密閉條件的工具，按照核定的載重量，在指定的時間、線

路行駛，由此增加的費用承包人應(yīng)考慮在投標(biāo)報價中。承包人進場后開工前必須完成對本標(biāo)段原地面地形

的復(fù)測工作，并經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人抽測確認(rèn)，結(jié)果作為土石方工作量的計算依據(jù)。此后，承包人負(fù)責(zé)保管

工地現(xiàn)場，外人傾倒的建筑、生活垃圾等均由承包人清運，費用自理。（10.16）承包人不得拖欠農(nóng)民工工

資。承包人是本工程農(nóng)民工管理的負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工過程中農(nóng)民工的管理、用工合同管理和民工工資

發(fā)放等工作；承包人必須選擇有勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)本工程施工任務(wù)，所招用農(nóng)民工必須與

施工企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)簽訂有效勞動用工合同；承包人在施工過程中，必須確保按規(guī)定、按時支付農(nóng)民

工工資，民工工資必須直接發(fā)放到民工本人手中；發(fā)包人按合同約定支付工程款的，因承包人拖欠農(nóng)民工

工資而發(fā)生民工上訴、上訪情況，由發(fā)包人先行墊付農(nóng)民工工資及相關(guān)費用，墊付費用由發(fā)包人按墊付總

額乘以N（具體數(shù)額見《系數(shù)N取值表》）系數(shù)向承包人收回，從工程款中直接扣除。若發(fā)生農(nóng)民工討薪事件,

將對承包人處以20000元T00000元/次的罰款，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接扣除。

系數(shù)N取值表

序號工程合同造價M（萬元）系數(shù)N取值

1M<5001.5

2500WMV10001.3

31000WMV50001.2

4M250001.1

（10.17）總包單位應(yīng)全力配合好分包單位及其他現(xiàn)場作業(yè)單位的施工，不得以任何名義加收配合費或

其他任何費用。

3.2項目經(jīng)理

3.2.1項目經(jīng)理：

姓名：：

身份證號：;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級：/；

建造師注冊證書號：/;

建造師執(zhí)業(yè)印章號：/;

安全生產(chǎn)考核合格證書號：/;

聯(lián)系電話：:

電子信箱：;

通信地址：;

承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項目經(jīng)理代表承包人行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同的約

定義務(wù)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工文件的編制和工程的實施，確定工程項目的承包人組織架構(gòu)，組織制定項目的各項

管理制度，以承包人的名義處理對內(nèi)與對外的相關(guān)事務(wù)，簽署合同、簽署簽證、簽發(fā)文件，調(diào)配并管理進

入工程的人力、資金、材料、機械設(shè)備等生產(chǎn)要素等工作。除非合同中另有約定，項目經(jīng)理（全權(quán)代表承

包人）有權(quán)處理為履行本合同而產(chǎn)生所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。項目經(jīng)

理無論何時離開現(xiàn)場均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知發(fā)包人且獲得發(fā)包人書面批準(zhǔn)，否則不對發(fā)包

人產(chǎn)生效力。項目經(jīng)理的行為后果由承包人予以承擔(dān)。

關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：工作日必須每天駐場，且每天在崗時間不少于8小時。特

殊情況下為完成工程進度，發(fā)包人如對項目經(jīng)理在崗時間有特別要求，則承包人及項目經(jīng)理應(yīng)遵照執(zhí)行，

且承諾不會向發(fā)包人收取任何額外費用。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：按通用合同條款。

項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人支付1000元/小時的違約金給發(fā)包人。

3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人支付2萬元/人的違約金給發(fā)包人，同時發(fā)包人

有權(quán)終止合同并有權(quán)要求其退場。

3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人支付2萬元/人的違約金給發(fā)包人，同

時發(fā)包人有權(quán)終止合同并有權(quán)要求其退場。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后3天內(nèi)。

3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人支付2萬元/人的違約金給

發(fā)包人，同時發(fā)包人有權(quán)終止合同并有權(quán)要求其退場。

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：按通用合同條款。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人支付2萬元/人的違約金給發(fā)包人，同時

發(fā)包人有權(quán)終止合同并有權(quán)要求其退場。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人支付1000元/小時的違約金給發(fā)包人。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止分包的工程。

主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：/。

其他關(guān)于分包的約定:（1）因工程項目管理需要，發(fā)包人可以通過公開招標(biāo)等方式確定專業(yè)工程施工

分包人。發(fā)包人有權(quán)將該分包人納入承包人的施工承包項目管理，且承包人應(yīng)按照《施工總承包項目管理

協(xié)議書》約定對該分包人進行管理，并對該分包人的行為向發(fā)包人負(fù)責(zé)。（2）不需納入承包人的施工總承

包服務(wù)的分包人，《施工總承包項目管理協(xié)議書》對該分包人無效，但承包人應(yīng)對其提供配合和管理服務(wù)。

（3）承包人應(yīng)在分包合同簽訂后3天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交《施工總承包項目管理協(xié)議書》副本。

3.5.4分包合同價款

關(guān)于分包合同價款支付的約定：/。

3.6工程照管與成品、半成品保護

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：施工場地移交之日。

3.7履約擔(dān)保

承包人是否提供履約擔(dān)保：/

承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：對工程進度、質(zhì)量、投資、安全進行控制；對合同、信息、資料進行監(jiān)督、

協(xié)調(diào)、管理；組織協(xié)調(diào)工程各方關(guān)系；對承包人提交的付款證書、月度計量、變更、簽證進行初審；監(jiān)督

承包人開展安全生產(chǎn)和文明施工。監(jiān)理工程師代表的委派和撤回須取得發(fā)包人書面認(rèn)可，否則不產(chǎn)生效力。

監(jiān)理人行使監(jiān)理職權(quán)時應(yīng)符合法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和本合同、監(jiān)理合同的約定。

有關(guān)監(jiān)理單位的具體職責(zé)與權(quán)力，詳見發(fā)包人與監(jiān)理人的委托合同。承包人于本合同簽署前，已完全知悉

本項目該監(jiān)理委托合同的全部內(nèi)容，并認(rèn)可監(jiān)理人按該合同內(nèi)容權(quán)限來履行本條款義務(wù)。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：監(jiān)理人對涉及以下事項的文件簽署前，必須獲得發(fā)包人書面確認(rèn)前IJ：發(fā)包

人加蓋發(fā)包人公章）后方為有效：（1）發(fā)出可能引起工程范圍的擴大或縮小、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高或降低、

合同價款增加、合同工期延長的工程變更指令或其它指令；（2）批準(zhǔn)或同意承包人提出的追加或變更工程

價款、補償損失的申請及工程索賠價款的確認(rèn)；（3）批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工期的申請；（4）批準(zhǔn)

或同意承包人的材料、設(shè)備供應(yīng)商或承包人對工程的部分或全部的分包；（5）工程竣工驗收報告或甩項驗

收報告及工程缺陷證書的確認(rèn)；（6）確認(rèn)工程竣工結(jié)算價款；（7）撤換承包人代表（項目經(jīng)理）；（8）變更

合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系或做出單方面終止合同的決定；（9）其他涉及或可能涉及對本合同中發(fā)包人的義務(wù)、責(zé)

任、風(fēng)險、費用（投資）增加，或?qū)Ρ竞贤谐邪说牧x務(wù)、責(zé)任、風(fēng)險減少或免除，或任何涉及工程質(zhì)

量、工期、安全、標(biāo)準(zhǔn)、造價以及其他可能引起工程造價、工期變化的各類決定。

監(jiān)理人在發(fā)出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時應(yīng)附上發(fā)包人的書面確認(rèn)。承包人在收到工程師的上述指令、

批準(zhǔn)或確認(rèn)時應(yīng)核對有無發(fā)包人的書面確認(rèn)，一旦監(jiān)理人未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)作吐上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)，承

包人應(yīng)該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認(rèn)，發(fā)包人未予追認(rèn)的，監(jiān)理人的該行動對發(fā)包人

無約束力。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：按通用條款。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：；

職務(wù)：:

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；

聯(lián)系電話：;

電子信箱：:

通信地址：;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：，

4.4商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：

（1）/;

（2）/；

（3）/。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：一次性驗收100%合格

關(guān)于工程獎項的約定：/?

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時書面通知。

監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前結(jié)小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：越_小時）

6.安全文明施工與環(huán)境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：

按建設(shè)部現(xiàn)行的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規(guī)定、《無錫市建設(shè)工程文明施工管理辦法》（市

人民政府令第120號）的有關(guān)條款以及招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求規(guī)定執(zhí)行，山承包人負(fù)責(zé)管理，安全事

故由承包人承擔(dān)--切后果。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：由承包人承擔(dān)一切后果。

關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：由承包人負(fù)責(zé)編制經(jīng)審批后實施。

6.1.5文明施工

合同當(dāng)事人對文明施工的要求：符合江蘇省及無錫市有關(guān)施工現(xiàn)場的文明施工要求，按以下條款規(guī)定

執(zhí)行：

（1）錫政辦發(fā)（2018）86號文件；

（2）錫建質(zhì)安（2020）24號-關(guān)于落實建筑工地圍擋整治提升工作的通知；

（3）錫政辦發(fā)（2020）34號-市政府辦公室關(guān)于印發(fā)促進建設(shè)工程文明施工水平提升工作方案的通知;

（4）錫建質(zhì)安（2020）21號-關(guān)于推進建筑工地智慧監(jiān)管工作的通知。

6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：納入合同總價支付。

7.工期和進度

7.1施工組織設(shè)計

7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：（1）臨時工程、腳手架及其后的拆卸方案;

（2）臨時通道及工作空間的要求，場地布置圖；（3）各部分永久工程的施工方案（如：混凝土工程方案等）;

（4）施工現(xiàn)場內(nèi)所采用的垂吊及運輸設(shè)備；（5）施工機械用表，顯示各機械的操作位置、型號、功率及施

工高峰期使用數(shù)量；（6）冬、雨季施工方案；（7）惡劣天氣等各種不利條件因素下的應(yīng)對措施和方案；（8）

建議采用的專利設(shè)計及其施工方案（如有）的說明書或目錄冊；（9）施工質(zhì)量保證方案及工地保安方案；（10）

地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施；（11）妥善處理與相鄰施工作業(yè)現(xiàn)場關(guān)系的措施；（12）因新冠疫情

是否將對本工程工期造成影響，以及影響程度尚難以確定，承包人應(yīng)對不同程度疫情影響下的工期保障提

出預(yù)案；（13）其他與工程施工有關(guān)的管理方案、措施。

7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：合同簽訂后7天內(nèi)。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7天內(nèi)。

7.2施工進度計劃

7.2.2施工進度計劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：合同簽訂后7天內(nèi)。

7.3開工

7.3.1開工準(zhǔn)備

關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后7天內(nèi)。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/

7.3.2開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格

調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：開工日期前

7天。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每拖延一天承包人須按中標(biāo)價的萬分之

八支付違約金。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：無上限。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：

7.7異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1)：

(2)/；

(3)/,,

7.9提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵：無。

8.材料與設(shè)備

8.1.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格

證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人、監(jiān)理、跟蹤審計清點、驗收，驗

收合格后方可使用，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。

8.1.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場

地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

8.1.3工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、

拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

8.1.4承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用.

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：由發(fā)包人承擔(dān)。

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：執(zhí)行通用條款。

8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施

8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。

9.試驗與檢驗

9.1試驗設(shè)備與試驗人員

9.1.2試驗設(shè)備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：/。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：/o

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：/。

9.4現(xiàn)場工藝試驗

現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：/。

10.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定:(1)在工程實施過程中，發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計變更、簽證，增減或調(diào)整工作內(nèi)

容及施工進度、變更材料、材質(zhì)的指令等，是合同的一部分，承包人須無條件按發(fā)包人的要求實施并承擔(dān)

合同義務(wù)，否則視作違約。(2)計量方法按約定，發(fā)生變更、施工條件變化等，要由監(jiān)理工程師、發(fā)包人、

跟蹤審計同時確認(rèn)方為有效；由于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等引起的新的工程量清單項目或清單項目工程數(shù)量

的增減，其工作量由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及跟蹤審計確認(rèn)后，作為竣工結(jié)算依據(jù)。工程量簽證必須在簽

證項目完工后30日內(nèi)簽證完畢，否則發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可。

10.4變更估價

變更簽證發(fā)包人的權(quán)限：

變更簽證發(fā)包人的權(quán)限：若發(fā)包人有設(shè)計變更，以書面形式通知承包人并由承包人負(fù)責(zé)編制預(yù)算，由

跟蹤審計審核。單個變更項的預(yù)估增加金額在10萬元以下的，經(jīng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)人，街道分管副主任共同確

認(rèn)后予以實施，單個變更項的預(yù)估增加金額在10萬一一100萬元的，必須經(jīng)街道主任確認(rèn)后予以實施，單

個變更項的預(yù)估增加金額在100萬以上的，必須經(jīng)街道黨政聯(lián)席會確認(rèn)后予以實施。如承包人未經(jīng)以上同

意私自實施，則不予工程量認(rèn)可。

所有隱蔽工程均須報監(jiān)理、發(fā)包人、跟蹤審計現(xiàn)場驗收，并提供現(xiàn)場簽證，簽證單上必須注明簽證的

原因、位置、數(shù)量、尺寸和簽證時間等要素并附上相關(guān)有效影像資料。簽證不全或標(biāo)注說明含糊不清的不

得作為結(jié)算依據(jù)。變更估價原則：簽證必須在簽證項目發(fā)生后30日內(nèi)簽證完畢，否則發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可。

10.4.1變更估價原則

簽證必須在簽證項目發(fā)牛后30日內(nèi)簽證完畢，否則發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可。

關(guān)于變更估價的約定：按本合同專業(yè)合同條款第12條。

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)o

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：J.

10.7暫估價

暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價一覽表》。

10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價項目

對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第工種方式確定。

10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第一乙種方式確定。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：由承發(fā)包雙方協(xié)商。

10.8暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：須經(jīng)發(fā)包人同意。

11.價格調(diào)整

11.1市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：可調(diào)整，詳見合同條款12條中“風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)

整方法”。

因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第工種方式對合同價格進行調(diào)整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：/;

第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。

（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：/。

專用合同條款①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條

款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過%時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中

載明材料單價為基礎(chǔ)超過/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期

間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過/%時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價

為基礎(chǔ)超過/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

③承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期

間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過土/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

第3種方式：其他價格調(diào)整方式：詳見專用合同條款12.1條約定。

12.合同價格、計量與支付

12.1合同價格形式

1、單價合同。

綜合單價包含的風(fēng)險范圍：木工程采用固定單價合同。

風(fēng)險費用的計算方法：按無錫市建設(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定計取，承包人應(yīng)充分考慮工程建設(shè)周期

內(nèi)市場價格等因素的波動風(fēng)險，風(fēng)險費用由投標(biāo)人自主報價。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：按錫建價（2014）5號文執(zhí)行。雙方約定合同價款的調(diào)整因素及調(diào)

整方法：（1）、本工程采用固定單價合同，未發(fā)生設(shè)計變更的計價：招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)工程的投標(biāo)報價時的綜

合單價和措施項目費率均不變，工程量按實調(diào)整（按