2024版房屋全款買賣合同書

2024版房屋全款買賣合同書合同編號：__________房屋全款買賣合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的現(xiàn)狀為__________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，按時支付房價款。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房價款的__________%。4.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付房價款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房價款的__________%。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.交易雙方身份證明

5.交易雙方戶籍證明

6.交易雙方婚姻狀況證明

7.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

8.房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，屬于違約行為。

2.乙方未能按照本合同約定的時間支付房價款，屬于違約行為。

3.甲方提供虛假、不完整的個人信息和房產(chǎn)信息，屬于違約行為。

4.甲方未能積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。

4.身份證明：指用于證明個人身份的證件，如身份證、護照等。

5.戶籍證明：指用于證明個人戶籍情況的證明文件。

6.婚姻狀況證明：指用于證明個人婚姻狀況的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

2.問題：乙方未能按照約定時間支付房價款。

解決辦法：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

3.問題：過戶過程中出現(xiàn)稅費問題。

解決辦法：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，計算并支付相應(yīng)的稅費。

4.問題：過戶過程中出現(xiàn)個人信息或房產(chǎn)信息不實的情況。

解決辦法：甲方應(yīng)如實提供個人信息和房產(chǎn)信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間的房屋全款買賣。

2.企