2024版煤場及計(jì)量設(shè)施租賃協(xié)議書

2024版煤場及計(jì)量設(shè)施租賃協(xié)議書合同編號：__________煤場及計(jì)量設(shè)施租賃協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.開戶銀行：________________7.賬號：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.開戶銀行：________________7.賬號：__________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，占地面積約為________________平方米，包括但不限于煤場、道路、圍墻等設(shè)施。（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有本協(xié)議約定的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還出租方，并按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣______元，總計(jì)人民幣______元。（2）計(jì)量設(shè)施租金為每臺每月人民幣______元，總計(jì)人民幣______元。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方的開戶銀行賬戶。3.3租金支付方式如下：a.按月支付b.按季度支付c.按年度支付（2）承租方選擇支付方式后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。4.3承租方在租賃期間因使用、維護(hù)租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，如租賃物出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。7.2承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.租賃物使用權(quán)證明文件

3.租賃物的詳細(xì)描述文件

4.計(jì)量設(shè)施的型號、規(guī)格和數(shù)量的詳細(xì)清單

5.租金支付證明文件

6.租賃物的保險(xiǎn)單副本

7.雙方的公司注冊文件

8.雙方法定代表人的身份證明文件

9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能保證租賃物在租賃期間的正常使用

未能在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物

未能定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)2.承租方違約行為：

未能按照約定時(shí)間支付租金

未合理使用租賃物，違反國家法律法規(guī)

未按照約定用途使用租賃物3.違約行為的認(rèn)定：

根據(jù)本協(xié)議的約定，任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的一定比例。

逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方擁有所有權(quán)和使用權(quán)，承租方租賃使用的煤場及計(jì)量設(shè)施。

4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議租金總額的一定比例。

6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用，為應(yīng)付租金的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物維修問題：

遇到租賃物故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。

出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。2.租金支付問題：

承租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。

如遇特殊情況無法按時(shí)支付，承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商延期支付。3.保險(xiǎn)問題：

承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。

如保險(xiǎn)單發(fā)生變更，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.違約問題：

如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的