夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書甲方（男方）：___________身份證號：_____________________地址：_____________________乙方（女方）：___________身份證號：_____________________地址：_____________________鑒于甲乙雙方自愿共同購買房屋，并共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，為明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________________________（房屋具體地址），建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________。1.2房屋所有權(quán)證編號為：_____________________。第二條購房款項支付2.1甲方在簽訂本協(xié)議之日，已向乙方支付購房款項人民幣________元整（大寫：_____________________元整）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之日，已向甲方支付購房款項人民幣________元整（大寫：_____________________元整）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)登記3.1甲乙雙方同意將甲方購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，產(chǎn)權(quán)證上登記為“夫妻雙方”。3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下后，甲方享有該房屋50的所有權(quán)份額，乙方享有該房屋50的所有權(quán)份額。第四條房屋使用權(quán)4.1甲乙雙方同意，房屋使用權(quán)歸甲乙雙方共同享有，在房屋使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房屋。4.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等相關(guān)證件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。第五條房屋出售5.1甲乙雙方同意，在房屋產(chǎn)權(quán)存續(xù)期內(nèi)，如需出售該房屋，應(yīng)事先征得對方書面同意。如因特殊原因需要出售，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該房屋。5.2如因政策原因需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定辦理。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條生效與備案8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，另兩份分別用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和貸款手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：___________乙方（簽字蓋章）：___________簽訂日期：____年__月__日夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書（1）甲方（房產(chǎn)權(quán)屬人）：______________身份證號碼：________________乙方（房屋共有人）：______________身份證號碼：________________鑒于甲乙雙方自愿共同購買并擁有位于________________________的房地產(chǎn)，為明確雙方對該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)坐落：________________________。1.2房地產(chǎn)權(quán)證編號：________________。1.3房地產(chǎn)權(quán)屬人：__________________。第二條產(chǎn)權(quán)比例甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為：甲方占有______，乙方占有______。第三條購房款項支付甲乙雙方同意，按照下列方式支付購房款項：3.1甲方支付購房款項總額為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。3.2乙方支付購房款項總額為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。第四條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記甲乙雙方同意，共同申請將上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下。第五條房地產(chǎn)使用權(quán)甲乙雙方同意，按照下列方式行使房地產(chǎn)使用權(quán)：5.1甲乙雙方共同享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。5.2甲乙雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)比例行使上述權(quán)利。第六條房地產(chǎn)出售甲乙雙方同意，在下列情況下，可以出售該房地產(chǎn)：6.1甲乙雙方協(xié)商一致同意出售。6.2甲乙雙方因特殊原因需要出售。第七條房地產(chǎn)抵押甲乙雙方同意，按照下列方式行使房地產(chǎn)抵押權(quán)：7.1甲乙雙方協(xié)商一致同意抵押。7.2甲乙雙方因特殊原因需要抵押。第八條爭議解決如因本協(xié)議的解釋、履行或爭議所產(chǎn)生的任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充約定；本協(xié)議及其補充約定均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________日期：__________________________乙方（簽字蓋章）：__________________日期：__________________________夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書（2）簽訂協(xié)議雙方：男方：________，身份證號：____________________女方：________，身份證號：____________________鑒于男、女雙方自愿共同購買位于________________________的房產(chǎn)，并同意將上述房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行署名登記?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就房產(chǎn)加名一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，房屋戶型：________________________。二、產(chǎn)權(quán)比例雙方同意房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按照男女雙方各占50的比例進(jìn)行共有。三、房產(chǎn)購置款項支付該房產(chǎn)的購置款項由男女雙方共同承擔(dān)，具體支付方式如下：1.男方支付款項：________________________元；2.女方支付款項：________________________元。雙方各自支付的款項均應(yīng)視為對房產(chǎn)的共同投資。四、產(chǎn)權(quán)登記雙方同意共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，雙方應(yīng)提供有效身份證件、購房合同、付款憑證等相關(guān)材料。五、房產(chǎn)使用及處分1.男女雙方應(yīng)共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)。2.男女雙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押等處置行為，但需提前通知對方并征得對方書面同意。六、違約責(zé)任如一方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如因本協(xié)議的解釋、履行或爭議所產(chǎn)生的任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，男女雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：____年__月__日夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書（3）甲方（房產(chǎn)權(quán)屬人）：_____________身份證號碼：___________________乙方（房屋共有人）：_____________身份證號碼：___________________鑒于甲乙雙方自愿共同購買并擁有位于____________________________的房地產(chǎn)，為明確雙方在房地產(chǎn)登記、購房款項及產(chǎn)權(quán)證變更等方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)1.甲方同意將位于____________________________的房地產(chǎn)權(quán)屬全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)權(quán)證上的所有權(quán)人變更為乙方，甲方放棄該房地產(chǎn)的所有權(quán)。二、購房款項支付1.甲方同意按照國家有關(guān)規(guī)定，以乙方名義支付購房款項。2.實際購房款項由甲方支付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的付款憑證。三、產(chǎn)權(quán)證變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、繳納相關(guān)費用等。2.變更登記完成后，乙方將成為該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人。四、稅費承擔(dān)1.因房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的各項稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證變更登記延遲或無法完成，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。六、爭議解決如因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____________日期：____________________________乙方（簽字蓋章）：_____________日期：____________________________夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書（4）甲方（男方）：___________身份證號：_____________________地址：_____________________乙方（女方）：___________身份證號：_____________________地址：_____________________鑒于甲乙雙方自愿共同購買房屋，并共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，為明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_____________________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.4房屋所有權(quán)證號：_____________________1.5房屋共有情況：共同所有第二條房屋出資及產(chǎn)權(quán)歸屬2.1甲方出資金額：________萬元2.2乙方出資金額：________萬元2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲乙雙方共同所有第三條房屋產(chǎn)權(quán)登記3.1甲乙雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證由甲乙雙方共同保管。第四條房屋使用權(quán)4.1甲乙雙方共同享有房屋使用權(quán)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護房屋的正常使用和安全。第五條房屋處分5.1甲乙雙方同意，在房屋買賣、抵押、贈與等重大事項上需共同決定。5.2甲乙雙方同意，如一方處分房屋，應(yīng)提前通知另一方。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因房屋產(chǎn)權(quán)登記、使用權(quán)等問題發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（男方）：___________簽字（或蓋章）：乙方（女方）：___________簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年__月__日夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書（5）甲方（房產(chǎn)權(quán)屬人）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話:__________________乙方（房屋共有人）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方自愿共同購買并擁有位于________________________的房地產(chǎn)，為明確雙方在房地產(chǎn)登記、購房款項及產(chǎn)權(quán)證變更等方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________________（住宅、商業(yè)等）1.4房產(chǎn)總價：________________________元二、購房款項及支付方式2.1甲方已支付購房款項______元。2.2乙方已支付購房款項______元。2.3雙方共同支付購房款項______元。三、產(chǎn)權(quán)證變更3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)證變更完成后，甲方變更為產(chǎn)權(quán)人，乙方變更為共有權(quán)人。四、違約責(zé)任4.1若甲乙任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元。4.2若因甲乙任何一方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：______________日期：________________________乙方（簽字蓋章）：______________日期：________________________夫妻房產(chǎn)加名協(xié)議書（6）甲方（男方）：___________身份證號：_____________________地址：_____________________乙方（女方）：___________身份證號：_________________