林地租賃規(guī)章

林地租賃規(guī)章合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村。1.2林地面積：__________平方米。1.3林地用途：乙方租賃林地主要用于__________（填寫具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米__________元/年。3.2乙方應按年支付租金，每年租金總額為__________元。3.3租金支付方式：乙方每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應提前六個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第五條權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證乙方在租賃期間對林地的使用權(quán)。（2）保證林地不受污染、破壞，確保乙方租賃的林地符合租賃用途。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營、生產(chǎn)活動。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按合同約定支付租金。（2）合理利用林地，不得改變林地用途，不得從事違法活動。（3）在租賃期間，乙方應負責林地的保護和管理工作，確保林地資源不受損害。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2違約金計算方式：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營、生產(chǎn)計劃書3.林地現(xiàn)狀照片4.林地規(guī)劃設計圖5.租賃合同續(xù)簽申請表6.租金支付憑證7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供林地使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營、生產(chǎn)活動未保證林地符合租賃用途2.乙方違約行為：未按約定支付租金改變林地用途或從事違法活動未負責林地的保護和管理工作3.違約行為認定：雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務，任何一方未履行或違反合同條款均視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃：指林地使用權(quán)人與無林地使用權(quán)人之間，按照合同約定，由無林地使用權(quán)人有償使用林地的行為。2.林地使用權(quán)：指依法取得的對林地使用的權(quán)利。3.租金：指乙方為使用林地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭議：解決辦法：提供林地使用權(quán)證明，依法解決爭議。2.租金支付問題：解決辦法：雙方明確租金支付方式和時間，確保按時支付。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃用途。4.林地保護問題：解決辦法：乙方應遵守林地保護法規(guī)，合理利用林地，防止環(huán)境污染。五、所有應用場景：1.林業(yè)企業(yè)租賃林地開展木材生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等活動。2.旅游企業(yè)租賃林地開展旅游項目開發(fā)，如森林探險、露營等。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃林地開