2024年民宅房屋租賃合同

2024年民宅房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系方式：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積______平方米。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋作為住宅使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，除非雙方另有約定，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并有權(quán)將房屋收回。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________，開戶行：____________________）。

3.乙方如未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付______個(gè)月租金作為押金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。

2.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。如乙方有違約行為，則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣留相應(yīng)押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全，不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

4.乙方在使用房屋過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。

5.甲方有義務(wù)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，以確保房屋的安全和使用性能。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)而造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)告知或未配合維修而導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金金額的日千分之三向甲方支付違約金。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方擅自改變房屋用途、將房屋用于違法活動(dòng)或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同提前解除或到期終止的，乙方應(yīng)按時(shí)搬出其物品，如未能按時(shí)搬出物品的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期搬出物品的違約金，直至物品搬出完畢為止。

5.任何一方如有其他違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同中的所有金額均為人民幣。

5.本合同中的任何內(nèi)容均不得被刪除、修改或替代。

6.其他需要明確的事項(xiàng)：____________________。

甲方（簽字）：____