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文檔簡介

2024年商鋪房屋租賃合同書范文甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置:__________________(具體地址及編號)。

2.商鋪面積:__________________(平方米)。

3.商鋪用途:__________________(乙方所租商鋪的經(jīng)營用途)。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金為______元人民幣(大寫:______元),共計______元人民幣(大寫:______元)。

2.支付方式:租金按月支付,乙方應(yīng)在每月的前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金:乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣(大寫:______元)的押金,租賃期滿或合同終止后,押金將退還給乙方,但扣除必要的費用后。

四、其他費用

1.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔,并按期支付。具體收費標準及支付方式由雙方另行約定。

2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅收及其它費用,由乙方承擔。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和保護商鋪及其附屬設(shè)施,因乙方使用不當或過失造成商鋪及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

2.乙方應(yīng)定期對商鋪進行安全檢查,確保商鋪安全。如發(fā)生安全隱患,應(yīng)及時告知甲方并配合甲方進行維修。

3.乙方應(yīng)確保租賃期間商鋪的整潔,并妥善保管商鋪鑰匙。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi),任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿或合同終止后,乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方,并保證商鋪及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞,乙方應(yīng)承擔修繕或賠償責任。

3.如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方,甲方同意續(xù)租的,則另行簽訂租賃合同。

七、違約責任

1.乙方如未按約定時間支付租金、押金或違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求乙方及時糾正,如乙方未予糾正或逾期未糾正的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變商鋪用途、擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)等行為均視為違約,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方約定的其他事項:__________________(如水電費的繳納、維修時間的約定等)。

3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同條款如涉及國家、地區(qū)或行業(yè)的特殊規(guī)定,則按照國家、地區(qū)或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。

5.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當認真閱讀本合同內(nèi)容,對于不清楚或未確定的地方可以詢問,任何一方不得擅自修改、填寫。本合同一經(jīng)簽

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