玻璃廠租賃協(xié)議

玻璃廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的玻璃廠包括：（1）生產(chǎn)區(qū)域：__________平方米；（2）辦公區(qū)域：__________平方米；（3）其他設(shè)施：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.玻璃廠租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方公司資質(zhì)證明文件7.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付。3.乙方未按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，造成損壞。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。5.甲方未按照約定提供租賃物，或未保證租賃物處于良好狀態(tài)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期支付違約金，必要時(shí)解除合同。3.乙方未恢復(fù)租賃物原狀或造成損壞：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，嚴(yán)重者解除合同。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理，并將甲方列為第一受益人。5.甲方未提供租賃物或未保證租賃物狀態(tài)：要求甲方履行合同義務(wù)，嚴(yán)重者解除合同。6.遇到其他爭議：溝通協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，依法向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.玻璃廠尋找租戶，獲取租金收入。2.