2024通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2024通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行通風(fēng)與空調(diào)項(xiàng)目的建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)受托方作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條監(jiān)理范圍1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括通風(fēng)與空調(diào)工程的施工全過程，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、工程投資、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通風(fēng)與空調(diào)工程的施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理。第二條監(jiān)理內(nèi)容2.1受托方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)通風(fēng)與空調(diào)工程的施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)施工圖紙和施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改；（4）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保符合國家相關(guān)要求；（5）參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.2受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作情況，對(duì)重大問題及時(shí)匯報(bào)。第三條監(jiān)理人員3.1受托方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，派出具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并為監(jiān)理人員提供必要的工作條件。3.2監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保監(jiān)理工作的客觀、公正、透明。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至通風(fēng)與空調(diào)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2委托方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1受托方同意按照委托方審定的監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)，為委托方提供本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方賠償因此造成的一切損失。6.3委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，受托方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.受托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.委托方資質(zhì)證書復(fù)印件4.受托方資質(zhì)證書復(fù)印件5.監(jiān)理人員名單及資格證書復(fù)印件6.通風(fēng)與空調(diào)工程設(shè)計(jì)文件7.監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)單8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到監(jiān)理大綱約定的監(jiān)理效果，或未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。2.委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付、部分支付或未支付。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按約定時(shí)間提交報(bào)告、未配合對(duì)方完成相關(guān)工作等。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)通風(fēng)與空調(diào)工程項(xiàng)目建設(shè)的主體。2.受托方：指承擔(dān)通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的主體。3.監(jiān)理：指對(duì)通風(fēng)與空調(diào)工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。4.監(jiān)理大綱：指明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序和要求的文件。5.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求。解決辦法：及時(shí)補(bǔ)充符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求施工單位立即整改，嚴(yán)重不符合要求的，暫停施工，直至整改合格。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)施工組織，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。4.問題：監(jiān)理費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方依據(jù)合同約定，協(xié)商解決支付事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1