2024版物業(yè)服務(wù)勞務(wù)承包合同范本

2024版物業(yè)服務(wù)勞務(wù)承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)項(xiàng)目的勞務(wù)承包給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的勞務(wù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)承包范圍包括但不限于：__________（具體列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如清潔、保安、維修等）。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的勞務(wù)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供勞務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明，確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。四、勞務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的勞務(wù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)。4.2勞務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.乙方勞務(wù)人員資質(zhì)證明

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的相關(guān)文件

3.勞務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表

4.合同變更和解除的書面協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定

6.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件

7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供勞務(wù)服務(wù)，或勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。

2.乙方未按照約定時(shí)間提供勞務(wù)服務(wù)，或延遲提供勞務(wù)服務(wù)。

3.乙方未按照約定提供相關(guān)資質(zhì)證明，或提供的資質(zhì)證明不符合甲方要求。

4.甲方未按照約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用，或延遲支付勞務(wù)費(fèi)用。

5.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施，或提供的場(chǎng)所或設(shè)施不符合甲方要求。

6.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。

5.勞務(wù)費(fèi)：指乙方為提供勞務(wù)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。

6.物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的清潔、保安、維修等服務(wù)。

7.資質(zhì)證明：指乙方提供的證明其具備提供勞務(wù)服務(wù)能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)立即整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到甲方要求。

2.勞務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。

3.乙方未提供資質(zhì)證明：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的資質(zhì)證明，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.物業(yè)服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施不符合要求：甲方應(yīng)提供符合約定的場(chǎng)所或設(shè)施，如有不符合要求的情況，乙方有權(quán)要求甲方整改。

5.合同變更和解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議變更或解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。

2.適用于需要提供清潔、保安、維修等服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目。

3.適用于