商鋪樓盤購買合同范本

商鋪樓盤購買合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的商鋪樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪樓盤基本情況1.1乙方開發(fā)的商鋪樓盤位于[填寫樓盤地址]，建筑面積約[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方同意購買乙方的商鋪樓盤，購買的商鋪樓盤共計(jì)[填寫商鋪數(shù)量]套，商鋪戶型及面積詳見附件。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方購買商鋪樓盤的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整），包括房價(jià)款和甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）甲方于[填寫首付時(shí)間]前支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬號(hào)，按時(shí)足額支付剩余房款及稅費(fèi)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定的商鋪樓盤交付給甲方。3.2甲方對(duì)交付的商鋪樓盤進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1乙方應(yīng)依法為甲方辦理商鋪樓盤的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部材料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪樓盤，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：商鋪樓盤戶型及面積明細(xì)表注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方質(zhì)保方的專業(yè)保障，就甲方購買乙方開發(fā)的商鋪樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪樓盤基本情況1.1乙方開發(fā)的商鋪樓盤位于[填寫樓盤地址]，建筑面積約[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方同意購買乙方的商鋪樓盤，購買的商鋪樓盤共計(jì)[填寫商鋪數(shù)量]套，商鋪戶型及面積詳見附件。第二條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利2.1第三方質(zhì)保方作為專業(yè)的質(zhì)量保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方交付給甲方的商鋪樓盤質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定。2.2第三方質(zhì)保方應(yīng)對(duì)乙方交付的商鋪樓盤進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保甲方在接收商鋪樓盤時(shí)享有合格的居住環(huán)境。2.3第三方質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商鋪樓盤，甲方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方購買商鋪樓盤的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整），包括房價(jià)款和甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）甲方于[填寫首付時(shí)間]前支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬號(hào)，按時(shí)足額支付剩余房款及稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定的商鋪樓盤交付給甲方。4.2甲方對(duì)交付的商鋪樓盤進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及第三方質(zhì)保方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方及第三方質(zhì)保方保證商鋪樓盤的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰，并確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。5.2甲方在購買商鋪樓盤過程中，有權(quán)獲得乙方提供的相關(guān)資料和信息，包括但不限于樓盤設(shè)計(jì)方案、施工單位資質(zhì)、材料合格證明等。5.3甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方及第三方質(zhì)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2第三方質(zhì)保方未能履行其質(zhì)量保障職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方如未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方質(zhì)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及第三方質(zhì)保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方質(zhì)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：商鋪樓盤戶型及面積明細(xì)表第三方質(zhì)保方承諾：在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行質(zhì)量保障職責(zé)，確保甲方購買的商鋪樓盤質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定。注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方質(zhì)保方，本合同旨在確保甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品采購合同范本甲方（采購方）：[填寫甲方全稱]乙方（供應(yīng)商）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方質(zhì)保方的專業(yè)保障，就甲方采購乙方商品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品基本情況1.1乙方提供的商品為[填寫商品名稱]，商品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。1.2甲方同意采購乙方的商品，并按照約定的時(shí)間和數(shù)量接收商品。第二條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利2.1第三方質(zhì)保方作為專業(yè)的質(zhì)量保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方提供的商品質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定。2.2第三方質(zhì)保方應(yīng)對(duì)乙方提供的商品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保甲方在接收商品時(shí)享有合格的商品質(zhì)量。2.3第三方質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，甲方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方采購商品的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整），包括商品價(jià)款和甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）甲方于[填寫付款時(shí)間]前支付預(yù)付款人民幣[填寫預(yù)付款金額]元整（大寫：[填寫預(yù)付款金額大寫]元整）；（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬號(hào)，按時(shí)足額支付剩余商品價(jià)款及稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定的商品交付給甲方。4.2甲方對(duì)交付的商品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及第三方質(zhì)保方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，并按照合同約定接收商品。5.2乙方在提供商品過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于商品運(yùn)輸、倉儲(chǔ)條件等。5.3乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方及第三方質(zhì)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2第三方質(zhì)保方未能履行其質(zhì)量保障職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙甲雙方如未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方質(zhì)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及第三方質(zhì)保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方質(zhì)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：商品采購明細(xì)表第三方質(zhì)