小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____________市____________區(qū)____________路____________號____________平方米房產(chǎn)（建筑面積：____________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：____________）以人民幣____________仟元整（____________萬元）的價款出售給乙方，乙方自愿購買上述房產(chǎn)。二、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，就房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)辦理完畢。甲方確保提供的證件真實有效，乙方確保付款到位。三、上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________仟元整（____________萬元），大寫：____________拾萬圓整。四、付款時間及方式1.乙方于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房款人民幣____________仟元整（____________萬元）支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金。2.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，并在____________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方即成為上述房產(chǎn)的合法所有者。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、無任何擔(dān)保抵押，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬或其他問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，甲方愿意賠付乙方全部房款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。六、甲方應(yīng)就該房產(chǎn)交付給乙方后所發(fā)生的物業(yè)費、水電費等由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，因甲方原因造成該房屋不能辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金____________元整（____________元）。2.乙方未按照本合同約定時間付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________元整（____________元），逾期超過____________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________元整（____________元）。3.甲方違反本合同約定，擅自將乙方購買的房產(chǎn)出售、贈與、抵押、交換的，其行為無效，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。九、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________簽訂日期：____________年____月____日小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書（1）甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：二、房屋基本情況該房屋坐落于__市__區(qū)__路__號__樓（房）__單元__室（穴），建筑面積為__平方米，使用面積也為__平方米，裝修狀況為__，其他條件為__，該房屋（已未）設(shè)定抵押。三、甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣__元平方米，總價為人民幣__萬元整，大寫：__萬圓整。四、付款時間及方式1.乙方在______年______月______日付給甲方定金人民幣______萬元整，（定金在成交款中沖抵乙方需在______年______月______日前支付全部房款或部分房款）。2.甲方在______年______月______日將房屋交付給乙方。五、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)，所涉費用由______方承擔(dān)。（甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)）2.甲方應(yīng)在交付房屋后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將戶口遷出。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同第三條約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按總房款的萬分之______向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定期限支付房款，每逾期一天，應(yīng)按總房款的萬分之______向甲方支付違約金。3.甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按總房款的萬分之______向乙方支付違約金。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院管轄。甲方（簽章）：______________聯(lián)系電話：______________乙方（簽章）：______________聯(lián)系電話：____________________年______月______日小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書（2）甲方（出售方）：__________身份證號：___________________乙方（購買方）：__________身份證號：___________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：二、房屋基本情況該房屋坐落于______________，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房地產(chǎn)權(quán)證號__________。三、甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元整（大寫：________元），此價格包含附屬設(shè)施及其他相關(guān)費用。四、付款時間及方式1.乙方在____年____月____日前支付甲方房款人民幣________元整（大寫：________元）；2.乙方于____年____月____日支付甲方房款人民幣________元整（大寫：________元）。五、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生買賣前糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。辦理過戶手續(xù)所需費用由________方承擔(dān)。七、本合同簽訂后，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付房款百分之______的違約金。八、甲方應(yīng)在____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方，交房時房屋應(yīng)處于基本正常使用狀態(tài)。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附加條款1.甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方所售房屋位于_______區(qū)_______小區(qū)，該小區(qū)已具備上市交易條件，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)上市交易。3.甲方已向乙方出示房屋所在地房地產(chǎn)登記管理機關(guān)出具的《房屋所有權(quán)證》，乙方為非農(nóng)業(yè)戶口的，視為乙方購買該房屋符合購房資格。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書（3）甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：二、房屋地址：________________________________。三、房屋面積：本合同項下房屋位于第________層，建筑面積________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋戶型為________，房屋樓層高度為________。四、交易價格及付款方式：1.甲方同意將房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣________元整（大寫：________元整）；2.乙方同意在簽訂本合同時，支付給甲方定金人民幣________元整（大寫：________元整），余款人民幣________元整（大寫：________元整）在簽訂本合同之日起________日內(nèi)付清；甲方需在收到全部房款后________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。五、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：1.甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛；2.甲方保證該房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清楚無抵押、查封等情況；3.若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、關(guān)于房屋其他事項的約定：1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)；2.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________身份證號：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（簽字）：______________身份證號：____________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：______年____月____日小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書（4）甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：二、房屋基本情況甲方房屋坐落于_________；位于第_________層戶，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證號：_________。三、借款條款1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方定金_________元整。2、甲乙雙方應(yīng)于_________前向甲方支付首付款_________元整。3、余款通過銀行按揭方式支付。四、交付房屋1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2、甲方應(yīng)于房屋交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1、甲方未告知乙方房屋存在抵押、債務(wù)或其他質(zhì)量問題而導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。2、甲方未按照本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之_________的違約金。3、乙方未按照本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金。六、爭議解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1、提交_________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________簽訂日期：_________年____月____日小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書（5）甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于______________的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋戶型為________，房屋所有權(quán)證號為________。第二條交易價格與付款方式雙方商定該房屋交易價格為人民幣________元整（大寫：________元整），乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣________元整（大寫：________元整）。余款乙方應(yīng)在____年____月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條交付房屋與裝修甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、電卡等相關(guān)物品。同時甲方應(yīng)向乙方說明房屋裝修情況，并同意乙方對房屋進行裝修。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與稅費承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)證書由甲方配合乙方辦理，相關(guān)稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時間交付房屋或乙方未按照本合同約定時間支付房款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按日計算，金額為本合同約定總房款的千分之五。第六條爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日小產(chǎn)權(quán)個人購房合同協(xié)議書（6）甲方（賣方）：___