2024年私人住宅買賣合同范文

2024年私人住宅買賣合同范文甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋一事達成以下協議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體地址），房屋類型為住宅，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。該房屋的現狀已由甲方充分了解并予以認可。

二、交易價格

雙方協商一致，本房屋的出售總價為人民幣______元整。該價格包括房價款、相關稅費和維修基金。

三、付款方式

乙方選擇以下第______種方式付款：

1.一次性付款：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付全部房價款，金額為______元。

2.分期付款：雙方約定在簽訂本合同時，支付______的房價款，剩余房價款在______支付。

3.其他：____________________（請注明銀行貸款或公積金貸款等）

四、房屋交付

甲方應在收到乙方全部房價款之日起______日內將房屋鑰匙及相關權屬證書交付給乙方。甲方逾期交付房屋的，每日應按房價款萬分之______的比例向乙方支付違約金。

五、過戶登記

雙方同意于______年______月______日前往房地產登記機構辦理過戶登記手續(xù)。甲乙雙方應積極配合辦理，所需費用由乙方承擔。如因甲方的過失或違約導致無法辦理過戶登記手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。

六、違約責任

1.甲方逾期交付房屋的，每日應按房價款萬分之______的比例向乙方支付違約金。逾期超過一個月的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已付房價款并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。

2.乙方逾期支付房價款的，每日應按逾期款項的萬分之______的比例向甲方支付違約金。逾期超過一個月的，甲方有權解除本合同并要求乙方按照已付房價款的百分之______向甲方支付違約金。

3.如因甲方的過失或違約導致本合同無法履行或無法完全履行，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。

4.其他違約行為（具體說明）：____________________

七、其他約定事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

3.本合同項下涉及到的所有金額均指人民幣（大寫）____________________整（小寫）____________元整。

4.其他：____________________（請注明需要說明的其他事項）

八、補充條款（請詳細描述房屋的內部情況，如裝修情況、家具家電等）

九、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）

聯系方式：____________________________聯系方式：____________________________

簽訂日期：____________________________簽訂日期：_______________