租賃拍賣(mài)協(xié)議

租賃拍賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、拍賣(mài)物品1.甲方同意將位于__________的__________（物品名稱）進(jìn)行租賃拍賣(mài)。2.拍賣(mài)物品的數(shù)量為：__________。3.拍賣(mài)物品的起拍價(jià)為：__________元。4.拍賣(mài)物品的競(jìng)拍保證金為：__________元。二、拍賣(mài)方式1.本次拍賣(mài)采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)的方式進(jìn)行。2.拍賣(mài)時(shí)間：__________年__________月__________日__________時(shí)。3.拍賣(mài)地點(diǎn)：__________。4.乙方應(yīng)在拍賣(mài)會(huì)前向甲方支付競(jìng)拍保證金，以便參與拍賣(mài)。三、租賃期限1.租賃期限為：__________年。2.租賃期滿后，乙方如欲續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用拍賣(mài)物品，并妥善保管，避免出現(xiàn)損壞、丟失等情形。2.乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致拍賣(mài)物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期間，乙方不得將拍賣(mài)物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。六、維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，拍賣(mài)物品的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的保證金作為違約金。八、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。2.合同的變更或解除，不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拍賣(mài)物品清單2.拍賣(mài)物品所有權(quán)證明3.拍賣(mài)物品使用及維護(hù)手冊(cè)4.競(jìng)拍保證金支付憑證5.租賃合同副本6.拍賣(mài)會(huì)邀請(qǐng)函7.拍賣(mài)物品交付確認(rèn)書(shū)8.維修及保養(yǎng)記錄9.提前解除合同申請(qǐng)10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用或保管拍賣(mài)物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將拍賣(mài)物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按約定時(shí)間提供拍賣(mài)物品，或提供的拍賣(mài)物品不符合約定。5.甲方未按約定進(jìn)行拍賣(mài)，包括但不限于拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)的變更。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拍賣(mài)物品：指甲方用于租賃拍賣(mài)的物品，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。2.競(jìng)拍保證金：指乙方為參與拍賣(mài)所支付的一定金額的保證金。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的拍賣(mài)物品租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。5.租賃期限：指乙方租賃拍賣(mài)物品的期限，自合同生效之日起計(jì)算。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拍賣(mài)物品的交付：如甲方延遲交付拍賣(mài)物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間交付拍賣(mài)物品。2.租金支付：乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.拍賣(mài)物品的維修及保養(yǎng)：如乙方發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)物品存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。4.提前解除合同：乙方如欲提前解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照約定支付違約金。5.合同變更或解除：如甲方、乙方一方要求變更或解除合同，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有拍賣(mài)物品的出租方，乙方為租賃拍賣(mài)物品的承租方。2.甲方將拍賣(mài)物品交付給乙方，乙方按約定支付租金。3.乙方按約定使用、保管拍賣(mài)物