理發(fā)店租賃協(xié)議范本

理發(fā)店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃店鋪及面積1.2該店鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為______元人民幣，每半年支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理各類經(jīng)營(yíng)許可和證照，并將相關(guān)證照復(fù)印件交甲方備案。4.3乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：理發(fā)、美容、美發(fā)等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)與理發(fā)店無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該店鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保店鋪的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.理發(fā)店租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方授權(quán)書5.租金支付證明6.店鋪維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更/解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用店鋪及附屬設(shè)施3.甲方未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)、保養(yǎng)和管理4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出約定范圍6.雙方未達(dá)成合同變更或解除協(xié)議7.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未支付的，計(jì)算滯納金，必要時(shí)解除合同并追討損失。2.乙方未按約定使用店鋪及附屬設(shè)施：及時(shí)溝通，要求乙方整改，嚴(yán)重者解除合同。3.甲方未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)、保養(yǎng)和管理：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商維修費(fèi)用。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：要求甲方停止干涉，嚴(yán)重者解除合同。5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出約定范圍：要求乙方立即整改，嚴(yán)重者解除合同。6.雙方未達(dá)成合同變更或解除協(xié)議：雙方進(jìn)行友好協(xié)商，無法達(dá)成一致的，可向法院提起訴訟。7.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議：向法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.理發(fā)店經(jīng)營(yíng)者租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.理發(fā)店經(jīng)營(yíng)者與房東簽訂租賃合同3.理發(fā)店經(jīng)營(yíng)者因經(jīng)營(yíng)需要變更或解除租