團(tuán)購商品房批量購買

團(tuán)購商品房批量購買合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、商品房基本信息1.項目名稱：__________2.項目地址：__________3.房屋坐落：__________4.房屋結(jié)構(gòu)：__________5.房屋面積：__________6.房屋用途：__________7.房屋產(chǎn)權(quán)：__________8.交付日期：__________9.裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________10.銷售價格：__________二、購買數(shù)量與方式1.甲方同意購買乙方商品房，共計__________套。2.甲方同意按照本合同約定的價格、交付日期等條件，分批次購買商品房。3.甲方本次購買的商品房，按照實際交付的順序進(jìn)行付款、交付等相關(guān)手續(xù)。三、價格及支付方式1.商品房銷售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照下列付款方式支付房價款：（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付房價款的__________%；（2）交付商品房鑰匙之日起七個工作日內(nèi)，支付房價款的__________%；（3）剩余房價款，甲方應(yīng)按照乙方確定的付款節(jié)點支付。3.甲方支付房價款時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。四、交付及驗收1.乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將商品房交付給甲方。2.甲方對商品房的交付視為驗收合格，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。3.甲方收到商品房后，應(yīng)按照約定及時辦理房屋登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。2.甲方逾期支付房價款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同總價款的__________%。3.乙方逾期交付商品房的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同總價款的__________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商品房銷售合同2.商品房戶型圖3.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)4.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)5.商品房產(chǎn)權(quán)證明6.付款憑證7.房屋登記申請表8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付房價款：指甲方未按照合同約定的付款時間、金額支付房價款。2.乙方逾期交付商品房：指乙方未按照合同約定的交付日期交付商品房。3.甲方未按約定辦理房屋登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指甲方未按照合同約定的時間、程序辦理房屋登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。4.乙方未按約定修復(fù)質(zhì)量問題：指乙方未按照甲方要求在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指在本合同中，由乙方開發(fā)建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。2.交付：指乙方按照合同約定，將商品房鑰匙交付給甲方，甲方實際占有、使用商品房的行為。3.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方逾期支付房價款時，乙方加收的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付房價款：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同總價款的5%。2.乙方逾期交付商品房：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同總價款的2%。3.商品房質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，如未修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。4.甲方未按約定辦理房屋登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為團(tuán)購商品房的買方，乙方為商品房的賣方。2.甲方同意購買乙方開發(fā)的團(tuán)購商品房，共計若干套。3.甲方按照本合同約定的價格、交付日期等條件，分批次購買商品房。4.乙方應(yīng)按照本合同