建筑工程承包合同模板

建筑工程承包合同模板合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擁有位于__________________（項目地點）的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上進行建筑工程，經(jīng)委托方審查，乙方具備承包該項工程的資格和能力。為了保證工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就該項工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程內(nèi)容：__________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準：__________________二、合同價款2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，委托方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%，且通過驗收合格后，委托方支付乙方工程總價款的40%。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成工程，如有延期，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，直至驗收合格。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向委托方提供完整的工程資料，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期交付工程，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致委托方的一切直接損失和間接損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。7.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.工程驗收標(biāo)準5.施工資質(zhì)證明6.法人身份證明7.授權(quán)委托書8.合同履行過程中的相關(guān)函件和溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定支付合同價款，屬于違約行為。4.乙方泄露委托方的商業(yè)秘密和機密信息，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定支付合同價款，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)某一建筑工程的施工任務(wù)，乙方同意并承諾按照甲方的要求完成工程的合同。2.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工程驗收：指工程完成后，由委托方組織的對工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。5.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，對委托方的經(jīng)營活動和競爭優(yōu)勢具有實質(zhì)性影響的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為乙方加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，委托方提供必要的施工條件。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方立即進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。3.合同價款支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式及時支付合同價款。4.泄露商業(yè)秘密和機密信息：解決辦法為違約方立即采取補救措施，消除影響，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，需要進行建筑工程。2.甲方尋找具備承包資格和能力的乙方進行建筑工程施工。3.雙方就工