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建筑工程承包合同模板合同編號:__________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于委托方擁有位于__________________(項目地點)的土地使用權(quán),并計劃在該土地上進行建筑工程,經(jīng)委托方審查,乙方具備承包該項工程的資格和能力。為了保證工程質(zhì)量,明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,就該項工程達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________________1.2工程地點:__________________1.3工程規(guī)模:__________________1.4工程內(nèi)容:__________________1.5工程質(zhì)量標準:__________________二、合同價款2.1本工程的合同總價為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。2.2合同價款支付方式如下:(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),委托方支付乙方工程總價款的30%;(2)工程進度達到50%時,委托方支付乙方工程總價款的30%;(3)工程進度達到100%,且通過驗收合格后,委托方支付乙方工程總價款的40%。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成工程,如有延期,應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,違約金計算方式為:每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工,確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的,乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),直至驗收合格。3.3工程驗收合格后,乙方應(yīng)向委托方提供完整的工程資料,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起計算,至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2若乙方逾期交付工程,除支付違約金外,還應(yīng)承擔因此導(dǎo)致委托方的一切直接損失和間接損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。7.2合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.工程驗收標準5.施工資質(zhì)證明6.法人身份證明7.授權(quán)委托書8.合同履行過程中的相關(guān)函件和溝通記錄二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定時間完成工程,屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準,屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定支付合同價款,屬于違約行為。4.乙方泄露委托方的商業(yè)秘密和機密信息,屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定支付合同價款,屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定提供施工條件,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.建筑工程承包合同:指甲方委托乙方承擔某一建筑工程的施工任務(wù),乙方同意并承諾按照甲方的要求完成工程的合同。2.合同價款:指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.違約金:指一方違約時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工程驗收:指工程完成后,由委托方組織的對工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。5.商業(yè)秘密和機密信息:指不為公眾所知悉,對委托方的經(jīng)營活動和競爭優(yōu)勢具有實質(zhì)性影響的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法為乙方加大施工力度,合理調(diào)整施工計劃,委托方提供必要的施工條件。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法為乙方立即進行整改,直至符合合同約定的質(zhì)量標準。3.合同價款支付糾紛:解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式及時支付合同價款。4.泄露商業(yè)秘密和機密信息:解決辦法為違約方立即采取補救措施,消除影響,向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有土地使用權(quán),需要進行建筑工程。2.甲方尋找具備承包資格和能力的乙方進行建筑工程施工。3.雙方就工
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