住宅抵押貸款協(xié)議書(shū)

住宅抵押貸款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、貸款方信息：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系方式：__________1.4法定代表人：__________1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________二、借款方信息：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系方式：__________2.4法定代表人：__________2.5身份證號(hào)碼：__________三、抵押物信息：3.1抵押物名稱：__________3.2抵押物地址：__________3.3抵押物所有權(quán)證明：__________四、貸款金額、期限及還款方式：4.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）4.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3還款方式：4.3.1借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.3.2還款計(jì)劃如下：（此處插入詳細(xì)的還款計(jì)劃表）五、貸款利率及費(fèi)用：5.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有浮動(dòng)，雙方另有約定的從約定。5.2貸款費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、抵押權(quán)及擔(dān)保：6.1借款方將本協(xié)議約定的抵押物抵押給貸款方，為本次貸款提供擔(dān)保。6.2借款方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。6.3貸款方在借款方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。七、違約責(zé)任：7.1借款方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)支付滯納金、違約金，并承擔(dān)貸款方因此造成的損失。7.2貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)借款方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決：8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定：9.1本協(xié)議一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款方身份證明文件2.貸款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款還款計(jì)劃表6.貸款合同專用章7.還款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定時(shí)間償還貸款本息2.借款方未按約定用途使用貸款3.借款方提供的抵押物存在權(quán)利爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛4.貸款方未按約定時(shí)間提供貸款5.貸款方未按約定支付貸款利息或費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)人或單位。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到借款方未按約定時(shí)間償還貸款本息的問(wèn)題，貸款方可以與借款方協(xié)商延期還款或采取法律手段追討欠款。2.遇到借款方未按約定用途使用貸款的問(wèn)題，貸款方可以要求借款方立即改正或采取法律手段追究責(zé)任。3.遇到抵押物存在權(quán)利爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛的問(wèn)題，貸款方可以要求借款方提供澄清證明或更換抵押物。4.遇到貸款方未按約定時(shí)間提供貸款的問(wèn)題，借款方可以與貸款方協(xié)商解決或采取法律手段要求履行合同。5.遇到貸款方未按約定支付貸款利息或費(fèi)用的問(wèn)題，借款方可以與