住宅裝飾裝修工程施工合同 委托合同

住宅裝飾裝修工程施工合同委托合同住宅裝飾裝修工程施工合同委托合同篇一甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話：_________丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話：_________為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議。一、裝修項目或方案（可加附頁）1、_________；2、_________；3、_________；4、_________。二、裝修期限裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；（2）進入裝修現(xiàn)場進行檢查；（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；（4）向政府有關(guān)部門報告；（5）采取_________措施；（6）_________；（7）_________。五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3、_________。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理；不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。（2）委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。3、_________。七、裝修保證金及管理服務(wù)費用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶_________元；非住宅物業(yè)每戶_________元。2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。4、_________。八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。2、_________。3、_________。4、_________。甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________日期：__________________日期：__________________日期：__________________住宅裝飾裝修工程施工合同委托合同篇二甲方（委托方）：______簽約時間：______乙方（施工方）：______簽約地點：______為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_____》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點：______區(qū)______路（小區(qū)）______幢號（單元）______室。3、住戶結(jié)構(gòu)：______室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。6、本工程由____________設(shè)計。7、工期：工程期限______天，從______年月______日開工，至______年月______日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式1、總價款：（大寫）______元（其中：設(shè)計費______元，管理費____________（%），稅金______（%）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計。2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%，計____________元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計_______元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%，計____________元。三、施工準備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案。確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2、甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派______為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2、指派______為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。5、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。五、安全生產(chǎn)乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標準。3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予書面承認。6、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。九、工程保修1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理。（1）提交臺州_____委員會_____。（2）依法向人民法院起訴。十一、其它約定事項1、______2、______十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：__________________乙方：__________________姓名（簽名）：____________單位名稱（蓋章）：____________地址：__________________法定代表人：____________地址：__________________委托代理人：____________郵編：__________________郵編：__________________電話：__________________電話：__________________工商營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：__________________開戶銀行：__________________帳號：__________________稅號：________________________年______月______日住宅裝飾裝修工程施工合同委托合同篇三甲方(委托方)：_____________簽約時間：_______________乙方(施工方)：_____簽約地點：_______________為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、柳州市人民政府令第141號《柳州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議。共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位或取得上崗證書的個體工匠。2、裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢室。3、住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《工程預(yù)算書》5、承包方式：6、本工程由設(shè)計。7、工期：工程期限天，從_______年______月_______日開工，至_______年_______月________日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式：1、總價款：(大寫)___________________________元。2、合同簽定后，甲方支付總價款的%，計__________________年______月______日前，甲方支付總價款的%，計_________元；_________年______月______日前，甲方支付總價款的%，計_________元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后____________日內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務(wù)(一)甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2、指派_________為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二)乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2、指派為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、安全生產(chǎn)和放火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)復(fù)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷事故由乙方自行負責(zé)。五、工程保修：工程保修期壹年，保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。六、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向家居裝修協(xié)會、消費者協(xié)會或所在地房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_______種方式處理：(1)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；(2)依法向人民法院起訴；七、其他約定事項八、本合同一式______份，具有同等法律效力；合同預(yù)算為本合同的組成部分。甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________日期：__________________住宅裝飾裝修工程施工合同委托合同篇四甲方(發(fā)包方)：簽約時間：乙方(承包方)：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《浙江省實施<中華人民共和國消費者權(quán)益保護法>辦法》、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、《杭州市物業(yè)管理條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.工程地點：__________市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。2.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。3.工程施工內(nèi)容：見附件1《施工內(nèi)容》4.工程承包方式，采取下列第________種方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。5.本工程由設(shè)計。6.工期：總工期為天，開工日期年月日，竣工日期年月日。7.質(zhì)量標準：國家及《浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等相關(guān)標準。二、合同價款及付款方式1.工程合同價款：(大寫)元(詳見工程預(yù)算書。預(yù)算書的少、錯、漏算等工程價款增加不得超過合同價款的5%，否則，由乙方負責(zé)，合同價款不作調(diào)整)。設(shè)計費：元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實結(jié)算；變更部分的管理費、稅金等按本合同約定的比例進行調(diào)整。2.付款方式：(1)設(shè)計費支付方式：。(2)合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程合同價款的%(￥)；(3)木工進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%(￥)；(4)油漆進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%(￥)；交納第三期款【即上述第(4)項】時，甲、乙雙方應(yīng)對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。(5)若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應(yīng)到乙方財務(wù)部門繳納，或直接將款轉(zhuǎn)入乙方指定專用賬戶，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務(wù)專用章方有效，否則視作甲方?jīng)]有支付該部分價款。(工作人員、施工人員不得代收；收條不予認可)。乙方收款部門聯(lián)系電話：____________。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1.工程開工前，甲方應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照物業(yè)裝修有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。2.房屋裝修中禁止下列行為：(1)違法拆改、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；(2)將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方；(3)違法搭建、改建建筑物、構(gòu)筑物，違法挖掘房屋地下空間；(4)擅自改變房屋用途或者將配套設(shè)施挪作他用；(5)擅自改變房屋外立面；(6)擅自將雨污水混接或者在排水管上接管，損害管道燃氣設(shè)施，占用、堵塞、封閉管道設(shè)施影響公共安全；(7)損壞消防設(shè)施，占用、堵塞、封閉消防通道、消防登高面等消防場地；(8)占用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；(9)超過設(shè)計標準或者規(guī)范，擅自增加房屋使用荷載；(10)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他影響房屋使用安全的行為。3.房屋裝修涉及拆改、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過設(shè)計標準增加房屋使用荷載的，甲方應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，由具備專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位進行施工。4.住宅房屋裝修中需要對房屋結(jié)構(gòu)、墻體、使用荷載進行拆改、變動的，甲方應(yīng)當(dāng)在裝修施工前向區(qū)、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案。5.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底；騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項。6.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。7.指派為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。8.根據(jù)《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、《杭州市城市房屋白蟻防治管理實施辦法》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，由甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理。9.甲方應(yīng)按本合同約定按時支付工程款。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1.向甲方進行施工圖紙、施工說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負責(zé)合同履行。按雙方認可的設(shè)計方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負責(zé)的各項事宜。3.未經(jīng)甲方同意和房屋所在地區(qū)、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案批準，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。6.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。7.遵守施工所在地物業(yè)服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。四、材料與設(shè)備1.甲方提供的材料：詳見附件2-1《甲方提供的材料、商品清單》本工程甲方負責(zé)采購的材料、商品，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔(dān)；材料到場時甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，并由乙方承擔(dān)成品及材料保管責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲供材料的價款不列入合同價內(nèi)，但由乙方負責(zé)施工、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費及管理費等。2.乙方提供的材料：詳見附件3《乙方提供的材料清單》(或在預(yù)算書上注明)。甲、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。所提供的材料、設(shè)備應(yīng)在使用前天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合合同要求的，禁止使用。如已使用，對甲方造成的損失由乙方負責(zé)。甲方不及時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按合同約定選購及使用材料所引起的責(zé)任。3.無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬于甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間和送達地點。五、安全文明施工與環(huán)境保護施工圖紙、施工說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。六、變更1.乙方嚴格按施工圖紙和施工說明施工。2.在施工過程中，甲方提出設(shè)計變更及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件4)，乙方才能進行該項目施工。因甲方變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與除乙方代表外的人員商定更改施工內(nèi)容，所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。因乙方擅自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和甲方損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、工期1.乙方應(yīng)按合同約定的工期按時完成施工任務(wù)。2.因以下原因造成竣工日期延誤的，由甲方承擔(dān)由此延誤的工期和增加的費用。(1)甲方原因?qū)е鹿こ塘孔兓蛟O(shè)計變更；(2)甲方未按合同約定支付工程價款的；(3)甲方未按合同約定提供施工條件；(4)由甲方原因引起工期順延的其他情況。3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延，乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、工程質(zhì)量及驗收1.本工程質(zhì)量以施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更、國家和浙江省現(xiàn)行有關(guān)標準為質(zhì)量評定驗收標準；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標準。2.雙方在施工過程中分以下階段進行驗收：(1)隱蔽工程驗收(電、氣、網(wǎng)絡(luò)管線，給排水管道等)；(2)分項工程驗收(地面、墻體、天棚、衛(wèi)生間等)；(3)竣工驗收。3.隱蔽工程及分項工程驗收隱蔽工程和分項工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收(見附件5《工程質(zhì)量驗收單》)，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工；甲方未及時參加驗收的，乙方有權(quán)暫停施工，延誤工期及增加費用由甲方承擔(dān)；甲方無正當(dāng)理由不參加驗收超過三日的，由乙方對工程進行現(xiàn)場驗收，甲方對此驗收結(jié)果予以認可。如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或分項工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工進行驗收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.竣工驗收(1)工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式通知甲方組織竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須組織驗收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不組織驗收，視為驗收合格。工程未經(jīng)竣工驗收，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用視同驗收合格?？⒐を炇蘸细窈螅p方應(yīng)當(dāng)簽署《工程質(zhì)量驗收單》(附件5)，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《工程保修單》(附件6)。(2)乙方應(yīng)提供其施工部分的水、電隱蔽工程工程圖，質(zhì)量合格證明(含試水記錄