收購爛尾酒店合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME收購爛尾酒店合同模板合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效條件第二章合同主體資格第一條款甲方主體資格第二條款乙方主體資格第三條款甲方授權(quán)代表第四條款乙方授權(quán)代表第三章爛尾酒店概況第一條款酒店位置第二條款酒店規(guī)模第三條款酒店現(xiàn)狀第四條款酒店配套設(shè)施第四章合同價款第一條款合同價款第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五章交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收期限第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款保密期限第四條款違反保密責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭議解決第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)地址第三條款不可抗力第四條款合同解釋第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭議解決合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效條件第二章合同主體資格第一條款甲方主體資格第二條款乙方主體資格第三條款甲方授權(quán)代表第四條款乙方授權(quán)代表第三章爛尾酒店概況第一條款酒店位置第二條款酒店規(guī)模第三條款酒店現(xiàn)狀第四條款酒店配套設(shè)施第四章合同價款第一條款合同價款第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五章交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收期限第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款保密期限第四條款違反保密責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭議解決第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)地址第三條款不可抗力第四條款合同解釋第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭議解決合同簽署甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.爛尾酒店基本情況表2.合同價款明細(xì)表3.交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決規(guī)則5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、資金投入、運營管理等。甲方應(yīng)確保在合同履行過程中，甲方的主導(dǎo)地位不受影響。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對爛尾酒店的整體收購、改造、運營承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于資金投入、項目管理、風(fēng)險控制等。甲方應(yīng)確保項目的順利進(jìn)行，并在合同約定的期限內(nèi)完成酒店改造和運營。第三附加條款：甲方資金保障說明：甲方應(yīng)保證在合同履行過程中，提供必要的資金支持，包括但不限于項目啟動資金、運營資金等。甲方應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)，并按照合同約定的時間和方式支付。第四附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供爛尾酒店的相關(guān)信息，包括但不限于項目背景、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等。甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并追究其違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于酒店運營、品牌管理、市場營銷等。乙方應(yīng)確保在合同履行過程中，乙方的主導(dǎo)地位不受影響。第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對爛尾酒店的運營管理承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于品牌推廣、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。乙方應(yīng)確保酒店的正常運營，并在合同約定的期限內(nèi)實現(xiàn)盈利目標(biāo)。第三附加條款：乙方運營保障說明：乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，提供必要的運營支持，包括但不限于人力資源、技術(shù)支持、市場推廣等。乙方應(yīng)確保酒店的運營質(zhì)量，并按照合同約定的時間和方式提供服務(wù)。第四附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方提供酒店的運營信息，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、市場反饋等。乙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同，并追究其違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由合同約定。第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和方式收取費用。第三附加條款：第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。若因第三方中介泄露信息造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：第三方中介責(zé)任說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第五附加條款：第三方中介解除說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除其中介服務(wù)。解除后，第三方中介應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.爛尾酒店基本情況表2.合同價款明細(xì)表3.交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決規(guī)則5.其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防驗收證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持或提供的信息不真實。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實，甲方未按照合同約定提供資金或提供的信息與實際不符。2.違約行為：乙方未按合同約定完成酒店運營或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方評估，乙方未能達(dá)到合同約定的運營標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)質(zhì)量。3.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)或泄露保密信息。認(rèn)定：經(jīng)甲乙雙方或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)查，第三方中介存在未履行職責(zé)或泄露保密信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.爛尾酒店：指因資金鏈斷裂、管理不善等原因?qū)е陆ㄖこ涛茨芡旯さ木频觏椖俊?.主體資格：指合同簽訂方具備法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金到位不及時。解決辦法：建立資金監(jiān)管賬戶，定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)匯報資金使用情況。2.問題：酒店運營管理不善。解決辦法：設(shè)立專業(yè)的運營管理團(tuán)隊，定期進(jìn)行業(yè)績評估和培訓(xùn)。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.爛尾酒店收購項目。2.酒店改造及運營合作。3.第三方中介服務(wù)合同。4.合同違約處理及爭議解決。收購爛尾酒店合同模板1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同目的及適用范圍第二章合同標(biāo)的第一條款酒店基本情況第二條款酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第三章收購價格及支付方式第一條款收購價格第二條款價格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式及期限第四章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款登記手續(xù)第三條款過戶費用及承擔(dān)第五章質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)第一條款酒店質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證及售后服務(wù)第六章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款法律適用第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及形式第二條款附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同解除或終止后的遺留問題處理第一條款遺留問題定義第二條款遺留問題處理方式第三條款責(zé)任承擔(dān)第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔(dān)第十四章合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一條款后續(xù)事宜處理第二條款責(zé)任承擔(dān)第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二條款合同簽訂日期及地點2.1合同簽訂日期：____年__月__日2.2合同簽訂地點：____省____市____區(qū)____路____號第三條款合同目的及適用范圍3.1本合同旨在明確甲方將其爛尾酒店出售給乙方的相關(guān)事宜。3.2本合同適用于甲方爛尾酒店的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二章合同標(biāo)的第一條款酒店基本情況2.1酒店名稱：____酒店2.2酒店地址：____省____市____區(qū)____路____號2.3酒店土地面積：____平方米2.4酒店建筑占地面積：____平方米2.5酒店建筑層數(shù)：____層第二條款酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1甲方擁有該酒店的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.2乙方在支付完全部收購款項后，獲得該酒店的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。第三章收購價格及支付方式第一條款收購價格3.1甲方同意將其酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條款價格調(diào)整機(jī)制3.2收購價格自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變。第三條款支付方式及期限3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付收購款項的50%；3.4剩余50%收購款項在酒店產(chǎn)權(quán)過戶完畢后__日內(nèi)支付完畢。第四章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付完收購款項后__日內(nèi)完成酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條款登記手續(xù)4.2乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__日內(nèi)辦理酒店產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三條款過戶費用及承擔(dān)4.3過戶費用由雙方各自承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第五章質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)第一條款酒店質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方保證酒店符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收流程：乙方在收到酒店后__日內(nèi)進(jìn)行驗收；5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方依據(jù)國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第三條款質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.4甲方應(yīng)在驗收合格后__年內(nèi)對酒店質(zhì)量進(jìn)行保證，并提供售后服務(wù)。第六章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款爭議解決方式6.2爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三條款法律適用6.3本合同適用中華人民共和國法律。第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件7.1.1甲方無法在規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.1.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付收購款項；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件7.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3任何一方違反合同，經(jīng)對方通知后不履行合同義務(wù)。第三條款合同解除或終止的程序7.3合同解除或終止，應(yīng)提前__日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理7.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于：7.4.1乙方應(yīng)按約定支付已收款項；7.4.3雙方應(yīng)處理因合同解除或終止產(chǎn)生的其他事宜。第八章保密條款第一條款保密信息范圍8.1本合同中的保密信息包括但不限于：8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密；8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.3合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。第二條款保密義務(wù)8.2雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任8.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序9.2對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及形式10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1甲方提供的酒店相關(guān)資料；10.1.2乙方提供的支付憑證；10.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條款附件與合同具有同等法律效力10.2本合同附件與合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款通知方式11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。第二條款合同份數(shù)及效力11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未了債權(quán)債務(wù)。第十二章合同解除或終止后的遺留問題處理第一條款遺留問題定義12.1遺留問題是指合同解除或終止后，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的尚未解決的事項。第二條款遺留問題處理方式12.2遺留問題應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三條款責(zé)任承擔(dān)12.3因遺留問題產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各方在合同中的約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決期限13.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)。第三條款爭議解決費用承擔(dān)13.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十四章合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一條款后續(xù)事宜處理14.1.1甲方應(yīng)將酒店鑰匙、相關(guān)證件等交還乙方；14.1.2雙方應(yīng)辦理合同解除或終止手續(xù)；14.1.3雙方應(yīng)處理因合同解除或終止產(chǎn)生的其他事宜。第二條款責(zé)任承擔(dān)14.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未了債權(quán)債務(wù)。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任保障說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.1甲方保證酒店的土地使用權(quán)、建筑所有權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供酒店的相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.3甲方應(yīng)對酒店現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行清償，確保酒店無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。附加條款二：甲方提供設(shè)施設(shè)備清單說明：本條款要求甲方詳細(xì)列出酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，以便乙方了解酒店實際情況。2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供酒店設(shè)施設(shè)備清單。2.2清單中應(yīng)包括酒店內(nèi)的客房、會議室、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備。2.3清單應(yīng)附有相關(guān)照片或視頻資料，以供乙方核對。附加條款三：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的市場推廣工作，提高酒店知名度。3.1甲方應(yīng)提供酒店宣傳資料，包括宣傳冊、海報等，以供乙方使用。3.2甲方應(yīng)在合同履行期間，定期向乙方提供酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括入住率、收入等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)旅行社、酒店預(yù)訂平臺等建立合作關(guān)系。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方投資額度及調(diào)整機(jī)制說明：本條款旨在明確乙方的投資額度，并設(shè)定投資額度的調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)市場變化。2.1乙方在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付收購款項的50%作為定金。2.2乙方在合同簽訂后__日內(nèi)，支付剩余收購款項的50%。2.3若市場發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對投資額度進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方經(jīng)營管理權(quán)說明：本條款旨在明確乙方在酒店經(jīng)營管理方面的權(quán)利，確保乙方能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢。2.1乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，包括制定經(jīng)營策略、招聘員工等。2.2乙方有權(quán)對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級改造，以提高酒店競爭力。2.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。附加條款三：乙方收益分配說明：本條款旨在明確乙方的收益分配方式，確保乙方在酒店經(jīng)營中的利益得到保障。2.1乙方在酒店經(jīng)營期間，享有酒店收益的__%。2.2收益分配方式為按季度進(jìn)行，每季度末結(jié)算。2.3乙方在合同履行期間，如因市場原因?qū)е戮频晔找嫦陆担?jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整收益分配比例。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在中介過程中的公正、公平。3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對酒店進(jìn)行全面調(diào)查，包括權(quán)屬、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，提供專業(yè)意見。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費用說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)費用的計算方式和支付方式。3.1中介機(jī)構(gòu)費用為合同標(biāo)的額的__%。3.2中介機(jī)構(gòu)費用由雙方共同承擔(dān)，支付時間為合同簽訂后__日內(nèi)。3.3中介機(jī)構(gòu)費用不包括因雙方違約而產(chǎn)生的額外費用。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在中介過程中的責(zé)任，確保其行為的合法合規(guī)。3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)在中介過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，確保雙方權(quán)益不受侵害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的酒店相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明文件、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.乙方提供的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。3.合同附件，包括但不限于市場推廣資料、經(jīng)營策略文件、收益分配協(xié)議等。4.雙方協(xié)商一致的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付收購款項。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同修改程序。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)權(quán)屬而產(chǎn)生的爭議。2.建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對建筑質(zhì)量的要求。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法程序。4.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和判決的司法程序。5.債權(quán)債務(wù)：指一方對他方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供未按時完成過戶的原因，協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：乙方未按時支付收購款項。解決辦法：甲方應(yīng)提供催款通知，乙方應(yīng)在通知后__日內(nèi)支付款項，否則視為違約。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.爛尾酒店收購項目。2.酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.酒店收益分配合作。5.第三方中介參與的中介服務(wù)合同。收購爛尾酒店合同模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款酒店名稱及位置第二條款酒店現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款酒店資產(chǎn)清單第三章收購價格及支付方式第一條款收購價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章合同履行及交付第一條款合同履行期限第二條款酒店交付條件第三條款合同標(biāo)的物交付時間第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)第二條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)第六章酒店運營管理第一條款酒店運營管理模式第二條款酒店經(jīng)營管理團(tuán)隊第三條款酒店運營管理責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款酒店名稱及位置第二條款酒店現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款酒店資產(chǎn)清單第三章收購價格及支付方式第一條款收購價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章合同履行及交付第一條款合同履行期限第二條款酒店交付條件第三條款酒店交付時間第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)第二條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)第六章酒店運營管理第一條款酒店運營管理模式第二條款酒店經(jīng)營管理團(tuán)隊第三條款酒店運營管理責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署時間第三條款合同簽署后生效甲方（收購方）：________________________乙方（酒店方）：________________________日期：________________________附件：[此處列出合同附件清單]甲方（收購方）簽字：________________________乙方（酒店方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于酒店運營策略、管理層任命、重大財務(wù)決策等。第二附加條款：甲方投資回報說明：合同中應(yīng)明確甲方的投資回報預(yù)期，包括投資回報率、回報期限及回報方式，如利潤分成、股權(quán)回報等。第三附加條款：甲方管理團(tuán)隊說明：甲方有權(quán)派遣管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)酒店日常運營，合同中應(yīng)詳細(xì)列出管理團(tuán)隊的組成、職責(zé)及任期。第四附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方對酒店運營有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)審計、運營檢查等，以確保酒店按照合同約定進(jìn)行運營。第五附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在酒店經(jīng)營過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先談判權(quán)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方運營權(quán)說明：乙方在合同履行過程中擁有酒店運營的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、管理層任命