燒烤店租賃合同范本(2024版)

燒烤店租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________燒烤店租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用店鋪。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違禁品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、整潔。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備維修，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定將店鋪交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.燒烤店租賃合同范本（2024版）

2.店鋪所有權(quán)證明

3.店鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.甲方資質(zhì)證明文件

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.店鋪設(shè)施設(shè)備清單

8.店鋪經(jīng)營許可證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未能保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備維修未能及時(shí)修復(fù)。

2.甲方違反合同約定，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

3.乙方違反合同約定，未能按期支付租金。

4.乙方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪。

5.乙方違反合同約定，經(jīng)營違禁品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.乙方未能妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店鋪的所有者或有權(quán)出租店鋪的一方。

2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店鋪的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額作為賠償。

6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到店鋪設(shè)施設(shè)備維修問題，甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保店鋪正常使用。

2.乙方在辦理相關(guān)證照手續(xù)時(shí)遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，提供必要的證明材料。

3.如果乙方未能按期支付租金，甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可依法追討租金及滯納金。

4.如果乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

5.如果乙方經(jīng)營違禁品或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方遷離店鋪。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如遇損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有符合出租條件的燒烤店，希望出租給乙方經(jīng)營。

2.乙方希望租賃甲方的燒烤店進(jìn)行經(jīng)營，并愿意支付租金。

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