房屋裝修改造工程施工合同

房屋裝修改造工程施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2工程范圍：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、工程價格及支付方式2.1工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票。2.3工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。三、工程期限3.1工程預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。3.2施工方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前通知甲方，并書面說明原因及延期竣工日期。四、工程質(zhì)量及保修4.1施工方應(yīng)按照約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)_______年的免費(fèi)保修責(zé)任（包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板等）。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到甲方通知后的_______個工作日內(nèi)到達(dá)工程地點(diǎn)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%×逾期天數(shù)。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計方案4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計劃表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.工程變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.施工方未履行保修責(zé)任，屬于違約行為。5.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修改造工程的施工單位，本合同的另一方。3.工程地點(diǎn)：指甲方擁有的房屋地址，本合同約定的施工地點(diǎn)。4.工程范圍：指雙方約定的裝修改造范圍，包括室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)等。5.工程質(zhì)量：指工程滿足約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評定。7.保修：指施工方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，并對施工方逾期完成工程的情況進(jìn)行違約金計算。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時通知施工方進(jìn)行維修，如施工方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，可向施工方主張違約金或要求返工。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如甲方未能按時支付，乙方可以催告并要求支付滯納金。4.設(shè)計方案變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，并明確變更后的工程范圍、價格和工期。5.不可抗力因素：解決辦法：雙方協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或的情況下，如何承擔(dān)責(zé)任或調(diào)整工期。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)擁有的房屋進(jìn)行裝修改造。2.適用于