出租工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

出租工廠轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工廠基本情況1.1工廠位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2工廠現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條工廠使用及維修4.1乙方應(yīng)按照工廠的現(xiàn)狀和甲方提供的設(shè)備及設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)備及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方如需對(duì)工廠進(jìn)行大規(guī)模改造或維修，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲方未按約定提供工廠或設(shè)備及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：工廠設(shè)備及設(shè)施清單（具體設(shè)備及設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租工廠轉(zhuǎn)讓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金，同時(shí)丙方作為第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助甲方監(jiān)管乙方的履行情況，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，并協(xié)助甲方監(jiān)管乙方的履行情況。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，以確保本合同的履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。2.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.6甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照工廠的現(xiàn)狀和甲方提供的設(shè)備及設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)備及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得在工廠內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的合規(guī)行為。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金及賠償損失。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.4丙方在履行本合同過程中所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：工廠設(shè)備及設(shè)施清單（具體設(shè)備及設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于提供擔(dān)保、監(jiān)管乙方的履行情況，并確保合同的順利執(zhí)行。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前終止合同權(quán)以及違約金等條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，確保乙方合規(guī)使用工廠，防止違約行為的發(fā)生。第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________辦公樓租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金，同時(shí)丙方作為第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助乙方監(jiān)管甲方的履行情況，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，并協(xié)助乙方監(jiān)管甲方的履行情況。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，以確保本合同的履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。2.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.6乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證辦公樓的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入辦公樓。3.3甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的合規(guī)行為。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)，如甲方未能按時(shí)提供辦公樓或違反合同約定，丙方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金及賠償損失。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.4丙方在履行本合同過程中所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲方未按約定提供辦公樓或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：辦公樓設(shè)備及設(shè)施清單（具體設(shè)備及設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃辦公樓過程中的