二零二五年度旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.承包范圍及經(jīng)營內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍2.2經(jīng)營內(nèi)容概述3.經(jīng)營期限3.1承包期限起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條件及程序4.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2使用權(quán)范圍及限制5.經(jīng)營費(fèi)用及收益分配5.1經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成5.2收益分配方式及比例6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.營銷推廣7.1營銷推廣方式7.2營銷推廣費(fèi)用承擔(dān)8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求及措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：旅游開發(fā)1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：旅游管理1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包范圍及經(jīng)營內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍2.1.1承包區(qū)域：旅游景區(qū)2.1.2承包區(qū)域面積：1000畝2.1.3承包區(qū)域四至：東至路，南至河，西至路，北至路2.2經(jīng)營內(nèi)容概述2.2.1經(jīng)營內(nèi)容：景區(qū)門票銷售、景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、娛樂設(shè)施經(jīng)營、旅游商品銷售2.2.2經(jīng)營項(xiàng)目具體包括：

2.2.2.1景區(qū)門票銷售

2.2.2.2景區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)

2.2.2.3景區(qū)內(nèi)住宿服務(wù)

2.2.2.4景區(qū)內(nèi)娛樂設(shè)施經(jīng)營

2.2.2.5景區(qū)內(nèi)旅游商品銷售3.經(jīng)營期限3.1承包期限起止時(shí)間3.1.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.1.2合同簽訂日期：2024年12月1日3.2合同續(xù)簽條件及程序3.2.1續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均無違約行為，且經(jīng)營方同意續(xù)簽3.2.2續(xù)簽程序：合同到期前3個(gè)月，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議4.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.1.1經(jīng)營權(quán)歸承包方所有4.1.2經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押4.2使用權(quán)范圍及限制4.2.1使用權(quán)范圍：承包方在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)4.2.2使用權(quán)限制：未經(jīng)經(jīng)營方同意，承包方不得改變景區(qū)原有景觀、設(shè)施5.經(jīng)營費(fèi)用及收益分配5.1經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成5.1.1景區(qū)門票收入5.1.2餐飲、住宿、娛樂設(shè)施經(jīng)營收入5.1.3旅游商品銷售收入5.2收益分配方式及比例5.2.1收益分配方式：按月結(jié)算，按季度支付5.2.2收益分配比例：承包方得70%，經(jīng)營方得30%6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1景區(qū)門票：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2餐飲、住宿、娛樂設(shè)施：符合國家相關(guān)衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.3旅游商品：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1景區(qū)門票銷售：提供便捷、高效的售票服務(wù)6.2.2餐飲、住宿、娛樂設(shè)施：提供優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)6.2.3旅游商品銷售：提供貨真價(jià)實(shí)、滿意的購物體驗(yàn)8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患，并建立安全生產(chǎn)檔案。8.2環(huán)保要求及措施8.2.1承包方需遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保景區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。8.2.2承包方應(yīng)采取有效措施減少景區(qū)運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響，包括污水處理、垃圾分類、噪音控制等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用或收益分成。9.1.2承包方違反合同約定的經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3承包方未履行安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2經(jīng)營方發(fā)現(xiàn)承包方違約，應(yīng)及時(shí)通知承包方，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面訴狀。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1經(jīng)營期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.2.2合同終止后，承包方應(yīng)將景區(qū)設(shè)施完好無損地移交給經(jīng)營方。13.合同附件13.1附件清單13.1.1景區(qū)平面圖13.1.2景區(qū)設(shè)施清單13.1.3合同簽訂地證明文件13.2附件內(nèi)容13.2.1景區(qū)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注景區(qū)各功能區(qū)及設(shè)施分布。13.2.2景區(qū)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2.3合同簽訂地證明文件應(yīng)包括合同簽訂地的地圖或相關(guān)證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、融資方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，享有合同雙方約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。16.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.3第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并不得超過合同雙方約定的范圍。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括但不限于：

17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；

17.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；

17.2.3第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的損失。

17.3.1第三方的專業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)；

17.3.2第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；

17.3.3第三方介入事項(xiàng)的預(yù)期收益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：

18.1.1第三方介入的事項(xiàng)及范圍；

18.1.2第三方介入的時(shí)間及期限；

18.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；

18.1.4第三方介入的成果及交付方式；

18.1.5第三方介入的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確變更或解除的具體內(nèi)容和程序。19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)在本合同中予以明確約定。21.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)平面圖

要求：清晰標(biāo)注景區(qū)各功能區(qū)、設(shè)施分布及出入口位置。

說明：用于明確景區(qū)承包范圍及設(shè)施布局。2.景區(qū)設(shè)施清單

要求：詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。

說明：用于明確景區(qū)內(nèi)設(shè)施情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.合同簽訂地證明文件

要求：提供合同簽訂地的地圖或相關(guān)證明文件。

說明：用于證明合同簽訂地的合法性。4.經(jīng)營方資質(zhì)證明文件

要求：提供經(jīng)營方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

說明：用于證明經(jīng)營方的合法經(jīng)營資格。5.承包方資質(zhì)證明文件

要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

說明：用于證明承包方的合法經(jīng)營資格。6.安全生產(chǎn)管理制度

要求：制定景區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。

說明：用于規(guī)范景區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)管理。7.環(huán)境保護(hù)措施

要求：制定景區(qū)環(huán)境保護(hù)措施，包括污水處理、垃圾分類、噪音控制等。

說明：用于確保景區(qū)運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。8.營銷推廣方案

要求：制定景區(qū)營銷推廣方案，包括宣傳策略、活動(dòng)策劃等。

說明：用于提升景區(qū)知名度和吸引力。9.第三方介入?yún)f(xié)議

要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。

說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為

承包方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用或收益分成。

承包方違反合同約定的經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

承包方未履行安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任。

經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方費(fèi)用或收益分成。

經(jīng)營方違反合同約定的經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償。

賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、違約方過錯(cuò)程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明

承包方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用，造成經(jīng)營方損失。根據(jù)損失金額，承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金。

承包方違反合同約定的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致景區(qū)游客投訴。經(jīng)營方有權(quán)要求承包方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營中斷。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮旅游景區(qū)的資源優(yōu)勢，提高旅游服務(wù)水平，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保旅游景區(qū)的正常運(yùn)營和雙方利益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）旅游景區(qū)：指具有旅游資源的區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等。（2）承包經(jīng)營：指甲方將旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營和管理。（3）承包費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在旅游景區(qū)建設(shè)、維護(hù)等方面的投入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包經(jīng)營過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的承包經(jīng)營期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營和管理旅游景區(qū)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保旅游景區(qū)的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游景區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期。（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將旅游景區(qū)恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的相關(guān)工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，按年度支付承包費(fèi)，用于補(bǔ)償甲方在旅游景區(qū)建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營等方面的投入。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)，用于支付旅游景區(qū)的管理人員工資、辦公費(fèi)用等日常管理支出。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付維護(hù)費(fèi)，用于旅游景區(qū)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕。（4）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付公共事業(yè)費(fèi)，包括水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息以甲方提供為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年1月31日前支付上一年的承包費(fèi)。（2）管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。（2）如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供必要的支持或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如甲方違反合同約定，擅自調(diào)整景區(qū)政策或進(jìn)行重大變更，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停景區(qū)的經(jīng)營活動(dòng)，直至乙方補(bǔ)齊欠款。（2）如乙方違反合同約定，造成景區(qū)資源破壞或經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其在旅游景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將其對(duì)旅游景區(qū)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其承包權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行重大調(diào)整和改造的權(quán)力，但需提前三十日通知乙方。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保障旅游景區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的政策支持和管理指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求，確保景區(qū)的整潔、安全和有序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游景區(qū)承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.旅游景區(qū)相關(guān)資質(zhì)證明文件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定提供必要的支持或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。違反合同約定，擅自調(diào)整景區(qū)政策或進(jìn)行重大變更。2.乙方違約行為：未按約定支付費(fèi)用，包括承包費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。違反合同約定，造成景區(qū)資源破壞或經(jīng)營損失。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其承包權(quán)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同文本應(yīng)包含所有相關(guān)條款，不得遺漏。5.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不互相依賴。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停景區(qū)的經(jīng)營活動(dòng)，直至乙方補(bǔ)齊欠款，并可要求支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供支持或協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支持或協(xié)助問題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問題：景區(qū)發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決損失等。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行日常經(jīng)營管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營和管理旅游景區(qū)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方和乙方的相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其承包權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和管理指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決景區(qū)運(yùn)營中的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得景區(qū)經(jīng)營收益的分配。乙方有權(quán)參與景區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整景區(qū)政策，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在承包經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)國家政策調(diào)整景區(qū)政策。2.甲方的利益條款：甲方可獲得景區(qū)承包經(jīng)營權(quán)的收益。甲方可獲得景區(qū)經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其承包權(quán)。乙方不得違反合同約定，造成景區(qū)資源破壞或經(jīng)營損失。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擁有某旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，為提高景區(qū)管理水平，擴(kuò)大景區(qū)經(jīng)營規(guī)模，甲方擬將景區(qū)承包給乙方經(jīng)營。2.2目的甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同推進(jìn)景區(qū)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等旅游資源，可供人們游覽、休閑、度假的場所。2.承包經(jīng)營：指甲方將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同期限自雙方簽訂之日起，至____年____月____日止。2.承包費(fèi)用：乙方按年度向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為____元。3.景區(qū)收入：景區(qū)經(jīng)營收入包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、購物收入等，乙方應(yīng)按照合同約定，將景區(qū)經(jīng)營收入的一定比例上交甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在景區(qū)經(jīng)營過程中的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況，對(duì)景區(qū)規(guī)劃、布局等進(jìn)行調(diào)整。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額向乙方支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，自主經(jīng)營景區(qū)，自負(fù)盈虧。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生和游客服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定，將景區(qū)經(jīng)營收入的一定比例上交甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同期限自雙方簽訂之日起，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，完成景區(qū)的經(jīng)營管理任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將景區(qū)經(jīng)營收入的一定比例上交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，用于保障景區(qū)的正常運(yùn)營和合同履約。3.營業(yè)稅及附加：乙方應(yīng)依法繳納景區(qū)產(chǎn)生的營業(yè)稅及附加，并按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和繳納。4.管理費(fèi)用：乙方根據(jù)景區(qū)實(shí)際運(yùn)營情況，支付給甲方的人民幣_(tái)___元整作為管理費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度開始前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付管理費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、保證金或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.如乙方違反合同約定，造成景區(qū)資產(chǎn)損失或經(jīng)營損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、資產(chǎn)折抵或法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.旅游景區(qū)的經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情；2.自然災(zāi)害；3.政府政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求最佳解決方案。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)的整體規(guī)劃權(quán)、開發(fā)權(quán)及重大決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)和糾正權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)進(jìn)行必要修繕和改造的權(quán)利。2.甲方保留在景區(qū)經(jīng)營中出現(xiàn)緊急情況時(shí)的臨時(shí)管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就景區(qū)的經(jīng)營管理、市場推廣等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)景區(qū)經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通情況，解決存在問題。2.雙方應(yīng)互相提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對(duì)方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為本合同簽訂時(shí)甲乙雙方達(dá)成的全部協(xié)議。2.本合同獨(dú)立存在，不因其他合同的簽訂而改變。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款均不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____________年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)規(guī)劃及開發(fā)資料2.景區(qū)經(jīng)營管理細(xì)則3.景區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告4.甲方提供的收款賬戶信息5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充文件7.雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響；未按合同約定對(duì)景區(qū)進(jìn)行必要修繕和改造。2.乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用、保證金或管理費(fèi)用；違反合同約定，造成景區(qū)資產(chǎn)損失或經(jīng)營損失；未按時(shí)完成景區(qū)經(jīng)營管理任務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依