烏魯木齊醫(yī)療用房租賃條款

烏魯木齊醫(yī)療用房租賃條款合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其醫(yī)療用房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方醫(yī)療用房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租給乙方的醫(yī)療用房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃該醫(yī)療用房用作____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證出租房屋的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明4.乙方單位法定代表人身份證明5.租賃房屋所有權(quán)證明復(fù)印件6.租賃房屋消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件7.租賃房屋衛(wèi)生許可證復(fù)印件8.租賃房屋安全檢查報告復(fù)印件9.雙方簽訂的《租賃合同》正本10.雙方簽訂的《租賃合同》副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋或設(shè)施，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間交付房屋，視為甲方違約。4.乙方未按約定用途使用房屋，視為乙方違約。5.雙方未按約定解決爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供房屋及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設(shè)施損壞問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.遇到租金支付問題，乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.遇到房屋用途改變問題，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。4.遇到爭議解決問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.