單位零星維修合同(2024版)

單位零星維修合同(2024版)合同編號：__________單位零星維修合同（2024版）單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為維修其所屬的房屋及設(shè)施，保證其正常使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋及設(shè)施進(jìn)行零星維修，具體維修項(xiàng)目詳見附件。1.2維修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。第二條維修期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行維修，維修期限為____個(gè)工作日。2.2乙方如因特殊情況不能在約定的維修期限內(nèi)完成維修，應(yīng)提前向甲方書面申請延長維修期限，甲方同意后，乙方可延長維修期限。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在維修開始前向甲方提交維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單，甲方確認(rèn)后支付維修費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保在維修過程中，甲方所屬的房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.3乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修工作，如有特殊情況需延長維修期限，應(yīng)提前向甲方申請。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單，并開具正規(guī)發(fā)票。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供乙方維修所需的房屋及設(shè)施，并確保乙方在維修過程中的安全和順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)對乙方在維修過程中提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價(jià)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的5%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（本頁無）附件：維修項(xiàng)目明細(xì)表一、附件列表：1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.乙方維修方案及報(bào)價(jià)單3.維修進(jìn)度表4.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修工程量清單6.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，屬于違約行為。2.乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。4.甲方未提供乙方維修所需的房屋及設(shè)施，或者提供設(shè)施不符合約定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行維修。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行維修。3.維修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行維修工作所收取的費(fèi)用。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時(shí)間限制。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目及要求不明確：雙方應(yīng)詳細(xì)明確維修項(xiàng)目及要求，可在合同附件中詳細(xì)列舉。2.維修費(fèi)用爭議：雙方可事先約定維修費(fèi)用計(jì)算方式，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)評估。3.維修進(jìn)度延誤：雙方可約定合理的維修期限，并提前告知對方維修進(jìn)度，如有延誤可協(xié)商解決。4.維修質(zhì)量問題：雙方應(yīng)明確維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.支付維修費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，如有爭議可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企事業(yè)單位對其所屬的房屋及設(shè)施進(jìn)行零星維修。2.住宅小區(qū)業(yè)主委員會委托