球場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

球場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的球場租賃權(quán)，且乙方有意受讓該租賃權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條球場租賃權(quán)概述1.1甲方擁有的球場租賃權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2球場地址：____________________________________________。1.3球場面積：____________________________________________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述球場租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的球場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________賬號：_______________________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理球場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證明材料，以便甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對球場的租賃權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃權(quán)合法、有效，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用球場，不得擅自改變球場用途，不得損害球場設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用球場進(jìn)行任何非法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%。6.2甲方未按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.球場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方租賃權(quán)證明文件4.乙方身份證復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.球場使用權(quán)變更登記證明8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用球場。2.甲方提供的租賃權(quán)存在權(quán)利瑕疵，如租賃權(quán)無效、設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方未按約定使用球場，擅自改變球場用途或損害球場設(shè)施。4.乙方未遵守我國法律法規(guī)，利用球場進(jìn)行非法活動。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.球場租賃權(quán)：指甲方依法取得的對球場使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方將球場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)程序和文件。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過合法途徑予以解決。5.法律法規(guī)：指我國現(xiàn)行的與本合同相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.問題：甲方提供的租賃權(quán)存在權(quán)利瑕疵解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用球場解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照約定使用球場。4.問題：乙方利用球場進(jìn)行非法活動解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為球場所有權(quán)人，將球場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為合法經(jīng)營者，需要使用球場開展相