借款抵押合同與借款抵押合同樣本(2024版)

借款抵押合同與借款抵押合同樣本(2024版)合同編號：__________借款抵押合同合同甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________合同乙方（抵押人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的償還，甲方愿意以自己名下的財產(chǎn)向乙方提供抵押擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應將借款用于__________用途，不得用于違法活動。1.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物2.1甲方以自己名下的財產(chǎn)向乙方提供抵押擔保，抵押物詳細信息如下：（1）房產(chǎn)證號：____________________，位于____________________，建筑面積：____________________平方米；（2）土地使用權證號：________________，位于________________，土地面積：________________平方米；（3）其他財產(chǎn)：____________________。2.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛。2.3抵押物價值應足以覆蓋借款本息及相關費用。第三條借款利息和還款方式3.1借款年利率為____%，按年支付利息。3.2甲方應按約定的還款期限和金額，通過銀行轉賬等方式一次性還清借款本息。3.3甲方逾期還款的，應支付違約金，違約金金額為逾期本息的____%。第四條抵押物的處置4.1在借款期限內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。4.2借款到期后，甲方未能按時還款的，乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本息及違約金。4.3抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還甲方欠乙方借款本息及違約金，如有剩余，退還甲方。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方違反合同約定，未能按時還款的，應承擔違約責任，支付違約金。6.2乙方違反合同約定，未能按時提供借款的，應承擔違約責任，支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)履行本合同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.房產(chǎn)證復印件6.土地使用權證復印件7.抵押物評估報告8.借款合同專用章9.授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方未能按時還款或未按約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物，視為違約。3.乙方未能按時提供借款，視為違約。4.乙方未按約定支付利息或違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同甲方，為資金需求方向乙方借款。2.抵押人：指合同乙方，為提供抵押擔保的一方。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔保的財產(chǎn)。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值不足或權屬糾紛。解決辦法：雙方可協(xié)商增加抵押物價值或解決權屬糾紛。2.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本息及違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，