2024版存量房買賣合同

2024版精選存量房買賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。2.3乙方支付房款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告4.購買價(jià)格支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，視為違約。3.甲方未按約定交付該房屋及附屬設(shè)施的，視為違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買房屋的當(dāng)事人。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的全部金額。4.定金：指乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的部分購房款。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。6.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快完成過戶手續(xù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快支付購房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定交付該房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快交付該房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.遇到其他爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售存量房，乙方購買。2.雙方達(dá)成購房