商鋪店面門面租賃合同(2024版)

商鋪店面門面租賃合同(2024版)合同編號：__________商鋪店面門面租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪店面門面概況1.1甲方出租的商鋪店面門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪店面門面的結構、設施設備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪店面門面及附屬設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，五個工作日內退還乙方押金。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪店面門面設施設備清單（此處列明商鋪店面門面的設施設備，如：空調、照明、家具等）附件二：商鋪店面門面使用權證明（此處附上商鋪店面門面的使用權證明文件，如：房產證、營業(yè)執(zhí)照等）一、附件列表：1.商鋪店面門面設施設備清單詳細列明商鋪店面門面的設施設備，如空調、照明、家具等。2.商鋪店面門面使用權證明附上商鋪店面門面的使用權證明文件，如房產證、營業(yè)執(zhí)照等。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，即視為違約。2.甲方未按約定提供商鋪店面門面甲方未按照合同約定的時間、地點和條件提供商鋪店面門面，即視為違約。3.甲方提前解除合同甲方未按照合同約定的條件提前解除合同，即視為違約。4.乙方未按約定使用商鋪店面門面乙方未按照合同約定的用途使用商鋪店面門面，或從事違法活動，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪店面門面所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪店面門面并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用商鋪店面門面而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：甲方有權書面催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.商鋪店面門面設施設備損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.甲方未按約定提供商鋪店面門面解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪店面門面，并有權要求甲方支付違約金。4.合同爭議解決解決辦法：雙方應友好協商解決，協商無