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文檔簡介
2024版全新酒店物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號:__________鑒于甲方為酒店業(yè)主,擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán),并需聘請乙方提供酒店物業(yè)管理服務(wù);乙方愿意接受甲方的委托,為甲方提供專業(yè)的酒店物業(yè)管理服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的酒店物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于:客房管理、前臺服務(wù)、餐飲服務(wù)、康體娛樂、會議服務(wù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店物業(yè)管理過程中的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和整改,以持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2雙方如需延長服務(wù)期限,應(yīng)提前三個月書面協(xié)商一致。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),足額支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式,對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第五條合同的變更和解除5.1雙方如需變更或解除本協(xié)議,應(yīng)提前三個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方提前解除本協(xié)議的,應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng),適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.酒店物業(yè)所有權(quán)和管理權(quán)證明文件
2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證書
3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度文件
4.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳細(xì)說明
5.合同變更和解除的書面通知范本
6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律規(guī)定文件
7.爭議解決方式及法院管轄權(quán)確認(rèn)文件
8.簽字蓋章的合同正本和副本二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定
2.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用
3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用,導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)
4.甲方未按照約定提前三個月書面通知乙方解除合同
5.甲方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方服務(wù)無法正常進(jìn)行
6.雙方未按照約定時(shí)間和方式對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指酒店業(yè)主,擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)
2.乙方:指提供酒店物業(yè)管理服務(wù)的公司或個人
3.服務(wù)內(nèi)容:指乙方提供的酒店物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)具體工作
4.服務(wù)質(zhì)量:指乙方提供的酒店物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求
5.服務(wù)期限:指本協(xié)議規(guī)定的乙方提供服務(wù)的有效期限
6.服務(wù)費(fèi)用:指乙方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬
7.違約行為:指違反本協(xié)議約定的行為
8.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定:乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)
2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲:甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,違約方應(yīng)支付違約金
3.合同變更或解除:雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方,并經(jīng)協(xié)商一致
4.爭議解決:雙方可先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟
5.合同執(zhí)行中出現(xiàn)未知問題:雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則,共同協(xié)商解決五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方為酒店業(yè)主,需要聘請專業(yè)公司或個人提供物業(yè)管理服務(wù)
2.乙方具備提供酒店物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力
3.甲方和乙方希
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