工廠車間租賃合同范本2024年

工廠車間租賃合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：出租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃車間及面積1.2租賃物的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前三個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。（2）租賃物押金為人民幣____元，承租方在簽訂合同之日起五日內(nèi)向出租方支付。3.2承租方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導致承租方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工廠車間租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.承租方經(jīng)營資質(zhì)證明文件5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.雙方法定代表人身份證明文件7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導致承租方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供工廠車間出租的當事人。2.承租方：指租賃工廠車間的當事人。3.租賃物：指出租方提供的工廠車間及附屬設施。4.租金：指承租方按約定標準向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途或存在重大瑕疵。解決辦法：立即通知出租方，要求維修或更換租賃物。2.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：催告承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：一方要求變更或解除合同。解決辦法：提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.企業(yè)間工廠車間租