公租房換租合同范本

公租房換租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：公租房設(shè)施設(shè)備清單附件二：__________________附件三：__________________附件四：__________________...（根據(jù)實(shí)際情況添加附件）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并引入丙方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等綜合性服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度符合甲方和乙方的合理期望，及時響應(yīng)乙方提出的服務(wù)需求。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收回房屋。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在合理期限內(nèi)改正不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值權(quán)益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在為乙方提供更優(yōu)質(zhì)、更便捷的服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。8.2通過丙方的服務(wù)，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，提高甲方對租賃過程的把控力。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過對合同條款的設(shè)定和丙方的選擇，確保自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。9.2甲方通過合同約定，使乙方在使用房屋的過程中，遵循合同約定，保障甲方的利益不受損害。9.3甲方通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，實(shí)現(xiàn)了對房屋租賃過程的專業(yè)化管理，提高了租賃效率，降低了管理成本。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：公租房設(shè)施設(shè)備清單附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容清單附件三：__________________附件四：__________________...（根據(jù)實(shí)際情況添加附件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并引入丙方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等綜合性服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度符合乙方和甲方的合理期望，及時響應(yīng)乙方提出的服務(wù)需求。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。5.3乙方在租賃期間享有房屋的自然增值權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在為乙方提供更優(yōu)質(zhì)、更便捷的服務(wù)，同時保障乙方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。8.2通過丙方的服務(wù)，乙方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于租賃房屋的使用和享受，提高乙方對租賃過程的滿意度。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過對合同條款的設(shè)定和丙方的選擇，確保自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。9.2乙方通過合同約定，使甲方在使用和管理房屋的過程中，遵循合同約定，保障乙方的利益不受損害。9.3乙方通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，實(shí)現(xiàn)了對房屋租賃過程的便捷化管理，提高了租賃效率，提升了生活品質(zhì)。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章