社區(qū)樓頂出租合同范本

社區(qū)樓頂出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫社區(qū)名稱]的樓頂使用權(quán)，并希望將樓頂出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方樓頂，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租樓頂?shù)拿枋?.1甲方出租的樓頂位于[填寫樓頂具體位置]，樓頂面積為[填寫樓頂面積]。1.2甲方保證樓頂結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用出租樓頂進(jìn)行[填寫使用目的]，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得在樓頂進(jìn)行影響甲方及他人正常生活的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，樓頂?shù)恼＞S護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的樓頂損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)購買樓頂保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)自行購買所需保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方簽名]乙方：[填寫乙方簽名]注：本合同附件包括但不限于樓頂使用說明書、樓頂平面圖等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫社區(qū)名稱]的樓頂使用權(quán)，并希望將樓頂出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方樓頂，并同意第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租樓頂?shù)拿枋?.1甲方出租的樓頂位于[填寫樓頂具體位置]，樓頂面積為[填寫樓頂面積]。1.2甲方保證樓頂結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為樓頂?shù)乃袡?quán)人，擁有樓頂?shù)氖褂?、收益和處置?quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用樓頂?shù)那闆r，并確保乙方的使用符合合同約定。4.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)樓頂維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.4甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。第五條乙方的責(zé)任和限制5.1乙方按照合同約定使用樓頂，不得擅自改變樓頂?shù)氖褂媚康摹?.2乙方不得在樓頂進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及他人正常生活。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)樓頂維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并遵守第三方制定的管理規(guī)則。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，并協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議。6.2第三方應(yīng)確保乙方的使用符合合同約定，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)樓頂維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。6.3第三方不參與合同的履行，但有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違反合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)和維修8.1甲方應(yīng)購買樓頂保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2乙方應(yīng)購買所需保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)。8.3租賃期間，樓頂?shù)恼＞S護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。8.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的樓頂損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方：[填寫甲方簽名]乙方：[填寫乙方簽名]第三方：[填寫第三方簽名]注：本合同附件包括但不限于樓頂使用說明書、樓頂平面圖等。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行更有效的監(jiān)管。第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。這種模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定可靠的使用環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫社區(qū)名稱]的樓頂使用權(quán)，并希望將樓頂出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方樓頂，并同意第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租樓頂?shù)拿枋?.1甲方出租的樓頂位于[填寫樓頂具體位置]，樓頂面積為[填寫樓頂面積]。1.2甲方保證樓頂結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為樓頂?shù)某凶夥?，享有樓頂?shù)氖褂?、收益和處置?quán)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)樓頂?shù)那闆r，并確保甲方的維護(hù)符合合同約定。4.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方承擔(dān)樓頂維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定。第五條甲方的責(zé)任和限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)樓頂，確保樓頂?shù)陌踩褪孢m性。5.2甲方不得在樓頂進(jìn)行影響乙方及他人正常生活的活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)樓頂維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。5.4甲方在租賃期間應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并遵守第三方制定的管理規(guī)則。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維護(hù)情況，并協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議。6.2第三方應(yīng)確保甲方的維護(hù)符合合同約定，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)樓頂維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。6.3第三方不參與合同的履行，但有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違反合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)和維修8.1甲方應(yīng)購買樓頂保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2乙方應(yīng)購買所需保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)。8.3租賃期間，樓頂?shù)恼＞S護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。8.4因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的樓頂損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方：[填寫甲方簽名]乙方：[填寫乙方