房地產(chǎn)土方工程合同(2024版)

房地產(chǎn)土方工程合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、運輸、填筑、排水、邊坡支護等土方工程及其附屬工作。二、工程期限2.1工程總期限為__________天，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金金額為合同總金額的__________%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保證土方工程的質(zhì)量。3.2工程驗收合格標準：土方工程應(yīng)滿足設(shè)計文件要求，場地平整度、邊坡穩(wěn)定性、排水系統(tǒng)等應(yīng)達到甲方和相關(guān)部門的要求。3.3乙方應(yīng)在工程驗收過程中，提供相關(guān)資料和配合甲方進行驗收。四、工程價款及支付方式4.1乙方向甲方提供的土方工程服務(wù)，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。4.2甲方支付乙方工程價款的方式分為三次，分別為：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付工程總金額的__________%；（2）工程進度達到__________時，支付工程總金額的__________%；（3）工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，支付剩余的工程價款。4.3甲方支付乙方的工程價款，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進行，并提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程價款，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件

2.工程地點地形圖

3.工程進度計劃

4.工程質(zhì)量標準

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

7.工程驗收報告

8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定支付工程價款，視為違約。

3.甲方未按照約定提供工程設(shè)計文件、工程地點地形圖等，視為違約。

4.乙方未按照約定提供資質(zhì)證明文件，視為違約。

5.因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于工程地點的房地產(chǎn)項目的權(quán)利人。

2.乙方：指承擔土方工程服務(wù)的義務(wù)人。

3.工程地點：指甲方擁有的房地產(chǎn)項目所在地。

4.土方工程：指土方開挖、運輸、填筑、排水、邊坡支護等工程。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.工程價款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款，如發(fā)生支付延遲，應(yīng)支付違約金。

4.不可抗力事件：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責任。五、所