個(gè)人出售住宅合同范本

個(gè)人出售住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：1.姓名：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名]2.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.姓名：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名]2.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼]鑒于賣(mài)方是住宅[填寫(xiě)住宅地址]的合法所有者，并愿意將其出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅描述1.1住宅地址：[填寫(xiě)住宅地址]1.2住宅面積：[填寫(xiě)住宅面積]平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：[填寫(xiě)住宅產(chǎn)權(quán)情況，如：70年產(chǎn)權(quán)、永久產(chǎn)權(quán)等]2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元購(gòu)買(mǎi)該住宅。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款日期]內(nèi)，將上述價(jià)款支付給賣(mài)方。2.3價(jià)款的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)，將該住宅交付給買(mǎi)方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。3.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)日期]內(nèi)，完成住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1住宅內(nèi)的家具、家電等物品，如在合同中未明確列出，均不屬于買(mǎi)賣(mài)范圍。4.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理住宅買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。4.3買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給買(mǎi)方。5.2如買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給賣(mài)方。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣(mài)方（甲方）：[填寫(xiě)賣(mài)方簽名]買(mǎi)方（乙方）：[填寫(xiě)買(mǎi)方簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.住宅現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（賣(mài)方）：1.姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]2.地址：[填寫(xiě)甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：1.姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]2.地址：[填寫(xiě)乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)丙方地址]3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是住宅[填寫(xiě)住宅地址]的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保交易安全，甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供支付保障及售后服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅描述1.1住宅地址：[填寫(xiě)住宅地址]1.2住宅面積：[填寫(xiě)住宅面積]平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：[填寫(xiě)住宅產(chǎn)權(quán)情況，如：70年產(chǎn)權(quán)、永久產(chǎn)權(quán)等]2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元購(gòu)買(mǎi)該住宅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款日期]內(nèi)，將上述價(jià)款支付給甲方。2.3價(jià)款的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)，將該住宅交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)日期]內(nèi)，完成住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供支付保障，確保乙方支付的價(jià)款安全。4.2丙方應(yīng)在乙方支付價(jià)款后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，將價(jià)款支付給甲方。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。5.3甲方在交付住宅后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給甲方。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給甲方。6.3乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方簽名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方簽名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.住宅現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。丙方作為專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供支付保障，同時(shí)協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，處理合同履行過(guò)程中的糾紛。通過(guò)丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（賣(mài)方）：1.姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]2.地址：[填寫(xiě)甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：1.姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]2.地址：[填寫(xiě)乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)丙方地址]3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是住宅[填寫(xiě)住宅地址]的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保交易安全，乙方引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供支付保障及售后服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅描述1.1住宅地址：[填寫(xiě)住宅地址]1.2住宅面積：[填寫(xiě)住宅面積]平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：[填寫(xiě)住宅產(chǎn)權(quán)情況，如：70年產(chǎn)權(quán)、永久產(chǎn)權(quán)等]2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元購(gòu)買(mǎi)該住宅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款日期]內(nèi)，將上述價(jià)款支付給甲方。2.3價(jià)款的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)，將該住宅交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)日期]內(nèi)，完成住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供支付保障，確保乙方支付的價(jià)款安全。4.2丙方應(yīng)在乙方支付價(jià)款后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，將價(jià)款支付給甲方。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付住宅。5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。5.3乙方在支付價(jià)款后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付住宅的，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給乙方。6.2甲方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給乙方。6.3甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元給乙方。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方簽名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方簽名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙