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房產(chǎn)無償贈(zèng)與合同模板市場(chǎng)營(yíng)銷合同編號(hào):__________甲方(贈(zèng)與方):1.名稱:____________________2.住所:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(受贈(zèng)方):1.名稱:____________________2.住所:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于:____________________,房產(chǎn)證號(hào):____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀:____________________。1.3甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán),不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為感謝費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后,繼續(xù)履行房產(chǎn)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù),確保房產(chǎn)的安全、整潔和合法使用。2.3乙方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于違法違規(guī)活動(dòng),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第三條房產(chǎn)交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后,依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供必要的證明材料和文件。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行接受房產(chǎn)的義務(wù)。4.3如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(贈(zèng)與方):____________________乙方(受贈(zèng)方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.甲方身份證原件及復(fù)印件4.乙方身份證原件及復(fù)印件5.感謝費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù),如延遲交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定等。2.乙方未按照本合同約定履行接受房產(chǎn)的義務(wù),如未按時(shí)支付感謝費(fèi)或未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),導(dǎo)致過戶期限延誤。4.乙方將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于違法違規(guī)活動(dòng),或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指位于合同約定地點(diǎn)的房產(chǎn),包括房屋和附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證:指證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。3.過戶手續(xù):指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.感謝費(fèi):指乙方為感謝甲方贈(zèng)與房產(chǎn)而支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定不符:解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任,直至房產(chǎn)符合合同約定。2.過戶手續(xù)辦理期間出現(xiàn)延誤:解決辦法:甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),雙方可協(xié)商延長(zhǎng)過戶期限。3.甲方未履行贈(zèng)與義務(wù):解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于要求甲方交付房產(chǎn)、支付違約金等。4.乙方未履行接受房產(chǎn)義務(wù):解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付感謝費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。5.房產(chǎn)用途發(fā)生變化:解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn),如擅自改變用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。2.乙方愿意接受甲方的

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