房地產分期還款合同范本

房地產分期還款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方分期支付購房款的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產描述1.甲方合法擁有位于[填寫具體地址]的房地產一處（以下簡稱“該房產”），房產證號：[填寫房產證號]。2.乙方購買該房產，購買價格總計為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。二、分期還款方式1.乙方同意按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方支付購房款。2.乙方分期還款方式如下：（1）首期付款：乙方應在簽署本合同時一次性支付購房款的首期款項，首期付款金額為購房款的[填寫比例]%；（2）分期付款：自首期付款之日起，乙方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方支付剩余購房款；（3）尾款：乙方應在辦理房產過戶手續(xù)時支付剩余購房款。三、還款期限1.乙方應按照本合同約定的分期還款方式，自首期付款之日起[填寫期限]內將購房款支付完畢。2.如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]%。四、房產過戶1.乙方應在支付完畢購房款后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。2.甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。五、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章生效。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件名稱]（注：附件請根據實際情況自行填寫，如房產證、購房款支付憑證等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方分期支付購房款，丙方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產描述1.甲方合法擁有位于[填寫具體地址]的房地產一處（以下簡稱“該房產”），房產證號：[填寫房產證號]。二、分期還款方式及丙方擔保1.乙方同意按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方支付購房款。2.丙方作為擔保方，為乙方的分期還款提供擔保。丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定的還款期限和還款金額支付購房款，丙方將代為支付逾期付款的違約金。三、還款期限1.乙方應按照本合同約定的分期還款方式，自首期付款之日起[填寫期限]內將購房款支付完畢。2.如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求丙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]%。四、甲方權益保障1.甲方應按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。2.甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的分期還款能夠得到切實保障。3.甲方在履行本合同過程中，有權要求乙方和丙方履行其合同義務，以維護甲方的合法權益。五、乙方的違約及限制條款1.乙方未按照本合同約定的還款期限和還款金額支付購房款的，甲方有權要求丙方支付逾期付款的違約金。2.乙方在未支付完畢購房款之前，不得將該房產進行轉讓、出租或設定抵押等權利。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的分期還款提供擔保，確保甲方權益得到切實保障。丙方的擔保作用可以增加甲方對合同履行的信心，降低合同履行過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于促進乙方的還款積極性，確保乙方按照約定的期限和金額支付購房款。八、甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過設定嚴格的分期還款方式、違約責任以及丙方的擔保義務，甲方在合同履行過程中具有較高的主動權。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件名稱]（注：附件請根據實際情況自行填寫，如房產證、擔保函等。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權投資分期還款合同范本甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方進行股權投資，乙方分期返還投資款，丙方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：一、投資及分期還款1.甲方同意對乙方進行股權投資，投資金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方同意按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方返還投資款。二、分期還款方式及丙方擔保1.乙方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方返還投資款。2.丙方作為擔保方，為乙方的分期還款提供擔保。丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定的還款期限和還款金額返還投資款，丙方將代為支付逾期付款的違約金。三、還款期限1.乙方應按照本合同約定的分期還款方式，自首期還款之日起[填寫期限]內將投資款返還完畢。2.如乙方未按照約定時間返還投資款，甲方有權要求丙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]%。四、乙方權益保障1.乙方應按照本合同的約定，合理使用投資款項，并按照約定的還款期限和還款金額返還投資款。2.乙方有權要求甲方提供必要的投資資料和支持，以促進投資效益的實現(xiàn)。3.乙方在履行本合同過程中，有權要求甲方履行其合同義務，以維護乙方的合法權益。五、甲方的違約及限制條款1.甲方未按照本合同約定的投資金額進行投資的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方在投資過程中，不得干預乙方的正常經營活動，不得要求乙方分配利潤或分紅。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的分期還款提供擔保，確保甲方權益得到切實保障。丙方的擔保作用可以增加乙方對合同履行的信心，降低合同履行過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于促進甲方的投資積極性，確保甲方按照約定的期限和金額獲得投資回報。八、乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的合法權益得到充分保障。通過設定合理分期還款方式、甲方違約責任以及丙方的擔保義務，乙方在合同履行過程中具有較高的主動權。同時，乙方為主導也有利于規(guī)范甲方和丙方的行為，確保合同的順利履行。九、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，主要體現(xiàn)在投資金額和投資過程中的限制條款方面。這種安排有利于保護乙方的權益，使乙方在合同履行過程中能夠