房貸利率合同范本

房貸利率合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方給予乙方住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條貸款用途乙方所借貸款僅限于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。第三條貸款期限1.本貸款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意在乙方滿足提前還款條件時(shí)，乙方有權(quán)提前還款。提前還款的具體條件如下：（1）提前還款申請(qǐng)：乙方需在貸款到期前至少__________個(gè)工作日向甲方提交提前還款申請(qǐng)。（2）提前還款金額：提前還款金額不得少于人民幣_(tái)_________元。（3）提前還款利息：乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取提前還款產(chǎn)生的利息。第四條貸款利率1.本貸款年利率為_(kāi)_________%。2.如果遇國(guó)家利率調(diào)整，本貸款利率將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率加收罰息。第五條還款方式1.乙方同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元。2.乙方同意每月__________日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的還款賬戶。乙方同意以其名下的房產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)：__________。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率加收罰息。2.乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間放貸的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未放貸金額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同的解除不影響甲方依法追討乙方未償還的貸款本金及利息。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為具有良好信用和還款能力的自然人，丙方為乙方的房產(chǎn)所有人，為保證甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方向乙方提供住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的貸款，乙方所借貸款僅限于購(gòu)買(mǎi)丙方名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。第二條貸款期限1.本貸款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意在乙方滿足提前還款條件時(shí)，乙方有權(quán)提前還款。提前還款的具體條件如下：（1）提前還款申請(qǐng)：乙方需在貸款到期前至少__________個(gè)工作日向甲方提交提前還款申請(qǐng)。（2）提前還款金額：提前還款金額不得少于人民幣_(tái)_________元。（3）提前還款利息：乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取提前還款產(chǎn)生的利息。第三條貸款利率1.本貸款年利率為_(kāi)_________%。2.如果遇國(guó)家利率調(diào)整，本貸款利率將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率加收罰息。第四條還款方式1.乙方同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元。2.乙方同意每月__________日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的還款賬戶。1.丙方同意以其名下的房產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)：__________。2.丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率加收罰息。2.乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方出售或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保房產(chǎn)的，須先征得甲方同意，并保證甲方債權(quán)不受影響。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款用于非法用途。第七條甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于訴訟、拍賣(mài)擔(dān)保房產(chǎn)等。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。第八條第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在提高貸款的安全性，確保甲方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同的解除不影響甲方依法追討乙方未償還的貸款本金及利息。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件在上述合同中，甲方作為貸款人，其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款，確保了貸款的安全性和可靠性。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。總結(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為具有良好信用和還款能力的自然人，丙方為乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)，為保證乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就乙方向甲方提供房產(chǎn)作為抵押，申請(qǐng)住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的貸款，乙方所借貸款僅限于用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)用途，包括但不限于擴(kuò)大業(yè)務(wù)、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備等。第二條貸款期限1.本貸款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意在乙方滿足提前還款條件時(shí)，乙方有權(quán)提前還款。提前還款的具體條件如下：（1）提前還款申請(qǐng)：乙方需在貸款到期前至少__________個(gè)工作日向甲方提交提前還款申請(qǐng)。（2）提前還款金額：提前還款金額不得少于人民幣_(tái)_________元。（3）提前還款利息：乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取提前還款產(chǎn)生的利息。第三條貸款利率1.本貸款年利率為_(kāi)_________%。2.如果遇國(guó)家利率調(diào)整，本貸款利率將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率加收罰息。第四條還款方式1.乙方同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元。2.乙方同意每月__________日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條房產(chǎn)抵押1.乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為本貸款的抵押，房產(chǎn)證號(hào)：__________。2.乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律糾紛。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置該房產(chǎn)以償還貸款本金及利息。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時(shí)間放貸的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未放貸金額的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間支付貸款的，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的__________%。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之外。第七條乙方的權(quán)利條款1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。2.乙方有權(quán)在滿足提前還款條件時(shí)，提前還款。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行貸款義務(wù)。第八條第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在提高貸款的安全性，確保甲方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同的解除不影響甲方依法追討乙方未償還的貸款本金及利息。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)