生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚合同合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意租賃土地給乙方建設生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，乙方愿意承租甲方土地建設生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條土地租賃1.1甲方將位于__________（地址）的土地租賃給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2乙方租賃該土地的目的是建設生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應在租賃期內按照約定建設生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，并按照約定支付租金。第二條租金及支付方式2.1甲方將土地租賃給乙方，乙方應按年支付租金，租金為每平方米__________元，總計__________元。2.2乙方應在每年__________月__________日前支付當年租金。2.3乙方支付租金后，甲方應提供合法的土地使用權證明，確保乙方合法使用該土地。第三條建設及經(jīng)營要求3.1乙方在租賃土地上建設生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，應遵循國家有關法律法規(guī)，符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護要求。3.2乙方應確保生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的建設質量，不得擅自改變大棚結構，確保大棚的使用安全。3.3乙方在租賃期內應合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方合法權益。3.4乙方應負責生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的日常管理和維護，確保大棚正常使用。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無爭議。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法使用土地。4.3乙方應按約定支付租金，合理使用土地，不得損害土地資源。4.4乙方應在租賃期內保持生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的良好運行狀態(tài)，不得擅自轉讓或轉租。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚建設規(guī)劃圖紙4.租金支付憑證5.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚建設合同備案材料6.環(huán)保審批文件7.乙方經(jīng)營許可證副本8.甲方和乙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權證明，導致乙方無法合法使用土地。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變大棚結構或用途，導致大棚無法正常使用。5.乙方從事違法活動或損害甲方合法權益，違反合同約定。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以保護生態(tài)環(huán)境為前提，采用可持續(xù)發(fā)展理念，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綠色、低碳、高效。2.租賃期限：指甲方將土地租賃給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就未盡事宜達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證明問題：如甲方無法提供土地使用權證明，乙方應要求甲方盡快辦理，必要時可尋求法律途徑解決。2.手續(xù)辦理問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，乙方可要求甲方提供必要幫助，或自行咨詢相關部門解決。3.租金支付問題：如乙方未按約定支付租金，甲方應及時提醒乙方，必要時可依法追討欠款。4.大棚建設問題：如乙方擅自改變大棚結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，必要時可依法維權。5.違法活動問題：如乙方從事違法活動或損害甲方合法權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.其他未盡事宜：雙方應通過友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為擁有土地使用權的個人或企業(yè)，乙方為從事生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個人或企業(yè)。2.甲方愿意將土地租賃給乙方建設生態(tài)農(nóng)業(yè)大