2024年正規(guī)的魚塘承包合同

2024年正規(guī)的魚塘承包合同甲方：XXX

乙方：XXX

為貫徹“依法治國，保護環(huán)境”的方針，明晰產(chǎn)權(quán)，搞活經(jīng)濟，促進漁業(yè)發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下協(xié)議條款：

一、承包池魚塘的位置、面積

魚塘位于XX村XX組，東至XX為界，南至XX為界，西至XX為界，北至XX為界。面積XX畝。

二、承包期限

承包期限為XXXX年，即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間甲方有指導和監(jiān)督乙方按約定用途合理利用水利資源的權(quán)利。

2.甲方有依照合同按時收取承包費的義務(wù)。

3.合同期間如乙方需用土地自行養(yǎng)殖，甲方有依法提供土地使用權(quán)（或物權(quán)）的義務(wù)。

4.合同期間如遇不可抗拒的因素導致乙方不能經(jīng)營或少養(yǎng)魚時，甲方應(yīng)及時進行協(xié)商解決，以保證乙方的基本利益。

5.在承包期內(nèi)，如遇土地征收或征用時，土地補償歸甲方所有，地面上的魚塘附屬物及乙方投資部分所得補償應(yīng)歸乙方所有。

6.甲方在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提下，可對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行檢查、監(jiān)督。

7.甲方有協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系的義務(wù)。

8.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有依法享有自主經(jīng)營的權(quán)力。自主經(jīng)營的范圍包括養(yǎng)殖水面、養(yǎng)殖水面四周圍欄、設(shè)施設(shè)備和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中規(guī)定的自主用工、用工自主調(diào)配等權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按時繳納承包費。如不按時繳納，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失由乙方承擔。

3.合同期滿后，如甲方土地上的所有附屬物及設(shè)施設(shè)備均完好無損的歸還給甲方。

4.乙方在經(jīng)營期間所建的房屋所有權(quán)屬乙方所有。在承包期內(nèi)如遇土地征收或征用時所造成的損失應(yīng)由乙方承擔。

5.乙方在經(jīng)營期間必須遵守村規(guī)民約，服從村兩委的管理和安排。如違反規(guī)定造成損失由乙方承擔。情節(jié)嚴重的要承擔法律責任。

6.乙方在承包期間不得將所承包的水面轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。如轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營的必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。并報經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)部門備案認可。否則其經(jīng)營行為無效，甲方有權(quán)收回該水面另行發(fā)包。

7.合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

四、違約責任

1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)當嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，確保雙方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。否則將承擔違約責任并賠償對方因此遭受的全部損失。

2.承包期內(nèi)如一方違約造成終止合同的，違約方應(yīng)按上級主管部門規(guī)定支付違約金，并應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3.如因土地征收或征用是終止合同的由違約方按投資總額給予補償或賠償因此造成的全部經(jīng)濟損失（不包括魚塘附屬物及地面附著物）。如因不可抗拒的因素是終止合同的按實際損失（包括魚塘附屬物及地面附著物）給予補償或賠償經(jīng)濟損失。

4.未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

5.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或采?。ㄕ{(diào)節(jié)）的辦法解決。協(xié)商不成的雙方商定按（民法典）的規(guī)定執(zhí)行。

6.本協(xié)議一式三份甲乙雙方及鑒證機關(guān)各一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后