2024年門面店鋪租賃合同樣本

2024年門面店鋪租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租門面店鋪、乙方承租該門面店鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面店鋪基本情況

本合同門面店鋪位于____________________，面積為______平方米。店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等由乙方自行確定并按照約定用途使用。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應(yīng)按照約定時間和數(shù)額支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月的______號前將當(dāng)月的租金支付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。如甲方逾期交付租金，則按逾期交付租金總額的______%向乙方支付違約金。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的保證金。保證金在租賃期屆滿或雙方協(xié)商中止合同時返還乙方。

2.乙方未按照約定時間足額支付租金的，甲方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

五、其他費用

1.水電費、物業(yè)費、取暖費、電話費、電視收視費、上網(wǎng)費、燃?xì)赓M等由乙方使用而產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門交納有關(guān)費用，并按時足額繳納費用。

2.如因乙方原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ娀蛲獾惹樾?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將門面店鋪交付給乙方使用，并保證門面店鋪及其附屬設(shè)施的安全性、正常使用性及合法性。如因甲方原因造成乙方無法正常使用門面店鋪的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證其交付給乙方的門面店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面店鋪的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失，并承擔(dān)一切責(zé)任。

3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證明文件，并協(xié)助乙方做好與房屋所在小區(qū)管理機(jī)構(gòu)之間的溝通。

4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)收回門面店鋪的鑰匙。如乙方違反本合同約定或違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同或要求乙方立即撤離門面店鋪。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面店鋪，并享有收益和轉(zhuǎn)租的權(quán)利。如需對門面店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可施工。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金及其他費用，并保證租賃門面店鋪及其附屬設(shè)施的完好性。如因乙方原因?qū)е麻T面店鋪及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動或危害公共安全的活動。如因乙方原因?qū)е逻`法犯罪或危害公共安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，并與受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。

5.租賃期屆滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)通知甲方，并按照本合同的約定辦理續(xù)租手續(xù)。如雙方協(xié)商一致不再續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同期滿前將門面店鋪交還甲方。如乙方不再續(xù)租而逾期交還門面店鋪的，則應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的占用費用。

6.其他權(quán)利和義務(wù)請在本合同的備注中予以明確。

八、違約責(zé)任及處理

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)提前三個月