2024版兄弟房屋合建協(xié)議書

2024版兄弟房屋合建協(xié)議書合同編號(hào)：__________兄弟房屋合建協(xié)議書甲方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________一、合建項(xiàng)目概述1.合建項(xiàng)目名稱：____________________2.合建項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方房產(chǎn)所在地3.合建項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.合建項(xiàng)目用途：____________________二、合作方式1.甲方同意將其房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行合建，并按照本協(xié)議約定分享合建后的收益。2.乙方負(fù)責(zé)籌集合建項(xiàng)目所需資金、辦理相關(guān)手續(xù)、組織施工及管理合建項(xiàng)目。3.合建項(xiàng)目完成后，甲方與乙方按照約定的比例分享房屋所有權(quán)。三、合建項(xiàng)目投資及資金籌措1.合建項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方負(fù)責(zé)籌集合建項(xiàng)目所需資金，并按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款。3.甲方應(yīng)在收到投資款后，將甲方房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行合建。四、收益分配1.合建項(xiàng)目完成后，甲方與乙方按照約定的比例分享房屋所有權(quán)。2.合建項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤及收益按照約定的比例分配。3.合建項(xiàng)目所需支付的成本及費(fèi)用按照約定的比例分擔(dān)。五、合作期限1.合建項(xiàng)目的合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合作期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____________________________附件：1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明2.合建項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃審批文件3.投資款支付及收益分配方案一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明2.合建項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃審批文件3.投資款支付及收益分配方案4.合建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.合建項(xiàng)目施工合同及施工單位資質(zhì)證明6.合建項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告7.合建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋所有權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行合建。2.乙方未按照約定籌集合建項(xiàng)目所需資金。3.乙方未按照約定完成合建項(xiàng)目。4.甲方未按照約定分享房屋所有權(quán)。5.甲方未按照約定承擔(dān)合建項(xiàng)目的成本及費(fèi)用。6.任何一方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合建項(xiàng)目：指甲方與乙方合作建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.投資款：指乙方為合建項(xiàng)目籌措的資金。3.收益分配：指合建項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤及收益按照約定比例分配。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.合建項(xiàng)目所在地：指甲方房產(chǎn)所在地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方房產(chǎn)交付延遲：協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.乙方資金籌措困難：協(xié)商確定資金籌措方案，必要時(shí)可要求乙方提供擔(dān)保。3.合建項(xiàng)目進(jìn)度緩慢：定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.收益分配不均：按照約定比例進(jìn)行收益分配，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或依法解決。5.成本及費(fèi)用分擔(dān)不均：按照約定比例分擔(dān)成本及費(fèi)用，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)