建筑維修工程承攬合同

建筑維修工程承攬合同合同編號(hào)：__________建筑維修工程承攬合同甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承攬方）：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程單價(jià)：____________________1.5工程總價(jià)：____________________二、工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____________________2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________________2.3工程實(shí)際開工日期：____________________2.4工程實(shí)際竣工日期：____________________三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國家規(guī)定的要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款根據(jù)工程量、工程單價(jià)及工程總價(jià)確定。4.2甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付工程價(jià)款。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。五、工程變更及解除5.1工程變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。5.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同后乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付滯納金。6.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程變更協(xié)議6.支付憑證和發(fā)票7.工程移交手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行修繕、加固、改善等施工活動(dòng)。2.工程價(jià)款：指根據(jù)工程量、工程單價(jià)計(jì)算出的乙方承攬工程應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方未按照約定支付工程價(jià)款應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：及時(shí)溝通，乙方加大施工力度，甲方協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)和資源。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：查看合同條款，甲方按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.工程變更：書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的維修、加固、改善等工程。2.適用于甲方為進(jìn)行建筑維修工程需要，